קבוצת ינושבסקי

קבוצת ינושבסקי הינה קבוצת נדל"ן משפחתית מובילה ובעלת מוניטין רב המתמחה במגוון תחומי פעילות: ביצוע פרויקטים עתירי מערכות; יזמות, תכנון והקמה של מגורי יוקרה; ייזום והשקעות בפרויקטים מגורים מניבים בארה"ב; והשקעות בסטארט-אפים מתחום הבנייה. הקבוצה הוותיקה הוקמה בימי טרום המדינה על ידי הקבלן צבי ינושבסקי שעלה ארצה מפולין. במרוצת השנים המשיך את דרכו בנו אלי ינושבסקי, בעלים ויו"ר החברה כיום ובעשורים האחרונים מובילים את החברה בני הדור השלישי במשפחה.

הנהלת החברה

יו"ר הקבוצה אלי ינושבסקי, קבלן בסיווג ג' 5, עוסק עשרות שנים בביצוע הפרויקטים המורכבים והרגישים ביותר למדינת ישראל והסקטור הפרטי. הוא מעורב בפרטי הביצוע ומסייר באתרים לעיתים קרובות מתוך חיבור עמוק לאיכות הפרויקט ולבטיחות עובדיו. בעשרות שנותיו בתחום השכיל אלי להקים קבוצה מובילה תוך הטמעת ערכי האחריות, המנהיגות והשאיפה למצוינות לכלל עובדי הקבוצה. ערכים אלו זכו להוקרה בפרסים השונים שקיבלה הקבוצה. מנכ"ל הקבוצה ניר ינושבסקי, כיהן במקביל לתפקידו בחברה במגוון תפקידים ציבוריים – סגן הנשיא, יו"ר אגף הבנייה וכן כיהן כיו"ר ועדת הבטיחות בהתאחדות הקבלנים בוני הארץ. בנוסף כיהן ניר כחבר הועד המנהל של המועצה לבניה ירוקה ושימש כחבר דירקטוריון המוסד לבטיחות וגהות. ניר הוא ממייסדי Contech – מרכז טכנולוגי ייחודי שמטרתו להפוך את ישראל למוקד בינלאומי לטכנולוגיות בנייה ונדל"ן ופורום דור העתיד של ענף הבנייה. כיום ניר מכהן גם כמנכ"ל פעילות הקבוצה בצפון אמריקה. מנכ"ל זרוע הביצוע עמוס רוזן, מהנדס פלסטיקה בהכשרתו. עמוס מלווה בנייה ירוקה מוסמך ובודק מוסמך של מכון התקנים לתקן בנייה ירוקה. במסגרת תפקידיו בקבוצה הוביל עמוס פרויקטים מורכבים רבים במגוון תחומים בהם פרויקטים ירוקים, עתירי מערכות, בטונים מורכבים, פרויקטים ביטחוניים ועוד. מנכ"לית זרוע היזמות והפיתוח אלינור ינושבסקי רוזן, קבלנית מוכרת לתמ"א 38 מטעם משרד השיכון ומהנשים הבודדות בישראל בעלת הכשרה מקצועית זו, בעלת רקע בלימודי ניהול עסקי נדל"ן. אלינור מכהנת כחברה באיגוד תמ"א 38 בחטיבה של התאחדות בוני הארץ, וממשיכה מסורת משפחתית רבת שנים של ייזום, הקמה וניהול עשרות פרויקטים בארץ ובעולם, ומתמחה בקידום וייזום פרויקטים של התחדשות עירונית.

פרויקטים זוכי פרסים

יכולותיה של קבוצת ינושבסקי להוציא אל הפועל פרויקטים מורכבים ומאתגרים, עמידתה בסטנדרטים ותקנים בינלאומיים, הקפדתה על איכות, בטיחות ומצוינות – הופכים אותה לחוד החנית של ענף הביצוע בארץ. הקבוצה בעלת סיווג בלתי מוגבל (ג' 5) לביצוע עבודות בנייה בענף ראשי 100 ובמהלך השנים זכתה מספר פעמים במקום הראשון באוסקר של ענף הבנייה הישראלי, בין היתר על בניית מוזיאון החוויה האולימפית ובניית אולפני הרדיו והטלוויזיה של אוניברסיטת רייכמן בהרצליה וכן על הקמת מבנה מגורים סמאטס 9 בתל-אביב.

פרויקטים עתירי מערכות

הקבוצה נמנית על אחת מחברות הביצוע הבולטות במדינה בהקמת פרויקטים עתירי מערכות בתחומי התעשייה, האנרגיה והבנייה הציבורית. פרויקטים מגוונים אלו כוללים בין היתר חדרים נקיים, מעבדות ואולמות ייצור, מבני בטון מורכבים ולא סטנדרטים, גמרים ברמה גבוהה, משרדים, מסחר, לוגיסטיקה, תחבורה ועוד. החברה הינה קבלן מוכר לביצוע עבודות ממשלתיות (*כוכבית) וכן היא בעלת אישורים לביצוע עבודות ביטחוניות מסווגות. לחברה פרויקטים רבים מול המגזר הציבורי ובפרט שלוחותיה הביטחוניות והמחקריות של מדינת ישראל. בנוסף, הקבוצה בעלת מומחיות ייחודית בתחום האנרגיה ובנתה תחנות כוח מסוגים שונים עבור חברות בינלאומיות דוגמת סימנס (SIEMENS) וג'נרל אלקטריק (GE).

יזמות ובנייה – התחדשות עירונית

משפחת ינושבסקי מקימה מבני מגורים לתפארת עוד מימי טרום קום המדינה. כיום קבוצת ינושבסקי נמנית על אחת מחלוצות ההתחדשות העירונית בישראל ומתמחה בייזום וביצוע פרויקטים בסטנדרטים גבוהים, חלקם אף זוכי פרסי הצטיינות בתכנון ובביצוע. לחברה עשרות פרויקטים בתחום ההתחדשות העירונית ובהם פרויקטים בשלבים שונים של ביצוע ואכלוס. מעבר לכך החברה עוסקת גם ביזום ובנייה קלאסית על קרקעות מנהל ומשקיעה גם ביזמות חדשה בחו"ל.
ינושבסקי מעניקה לדייר שקט מוחלט בהיותה תחנה אחת לכלל פעולות הבנייה והיזום. הדייר מתקשר עם החברה המלווה אותו דרך שלבי התכנון והשינויים המבוקשים, שלבי הביצוע והאכלוס וכן שנת הבדק. זוהי "בנייה מבית טוב".
ינושבסקי מאמינה בעקרונות הבנייה ירוקה והיא חברה מובילה במועצה הישראלית לבנייה ירוקה. כלל הפרויקטים למגורים של החברה נבנים על פי תקן ישראלי לבנייה ירוקה 5281.

השקעות בטכנולוגיות וסטארט-אפים מעולם הבנייה

קבוצת ינושבסקי נחשבת לאחת מחברות הבנייה הטכנולוגיות והחדשניות ביותר. כחלק מכך היא מקדמת סטרטאפים וטכנולוגיות המיועדים לעולם הבנייה ועושים שימוש באלמנטים חכמים מעולמות הרובוטיקה, הלוגיסטיקה והתוכנה. החברה רואה בזרוע פעילות זו כמנוע צמיחה עתידי ומשקיעה רבות בסטארט-אפים השונים. בין חברות ההזנק בהן משקיעה ניתן לציין את אוקיבו (OKIBO), סמסון לוג'יק (SAMSON LOGIC) ואינטסייט (INTSITE). החדשנות מוטמעת בכל רבדי פעילות הקבוצה ובאתרים השונים ומול דרגי הביצוע בכלל הרמות. והעובדים בינושבסקי נחשפים ומתנסים בשיטות חדשות של בנייה וניהול בענף הנדל"ן, הזדמנות יוצאת דופן.

ייזום וניהול פעילות השקעות במולטי פמילי בצפון ארה"ב

הקבוצה פועלת למסד את פעילות ההשקעות הנמשכת כבר מעל לעשור בשוק האמריקאי, זאת תוך מטרה להפוך לבעלת אחזקות משמעותיות בנדל"ן מניב למגורים במודל של שכירות ארוכת טווח. לשם כך יצא המנכ"ל לרילוקיישן בניו ג'רזי. בכוונת הקבוצה לפעול לשילוב ומינוף השקעתה בסטארטאפים ולשלבם בפעילות הבנייה בארה"ב.

ההון האנושי

צוותי העבודה בקבוצה כוללים את אנשי המקצוע הוותיקים והמנוסים ביותר בענף, בעלי ניסיון רב בהתמודדות עם האתגרים ההנדסיים המורכבים. שביעות רצון הלקוח, עומדת במרכז החשיבה העסקית המובילה את הקבוצה והיא המכוונת את פעילותה, הן ברמת השירות והן ברמתו הגבוהה והבלתי מתפשרת של הביצוע ההנדסי. מנהלי כל אחת מהחברות בקבוצה מעורבים בכל פרויקט, קטן כגדול, ומוודאים כי הוא מקבל את ההתייחסות המקצועית המתאימה. כחלק מההשקעה בהון האנושי שמה לה ינושבסקי להיות מובילה בתחומי הבטיחות, הגהות והאיכות, ולה חמישה כוכבי בטיחות כחלק מ'תוכנית הכוכבים לבטיחות' של התאחדות הקבלנים בוני הארץ. הקבוצה הוסמכה לתקני איזו 9001 – מערכת לניהול איכות, 14001 – מערכת ניהול סביבתי ו-45001 העוסק בבטיחות ובריאות בסביבה והיא אחת מחברות הבנייה היחידות בארץ שהוסמכו לכל תקנים אלו.