רבוע כחול נדל"ן בע"מ

פעילות בתחום הנדל"ן המניב, הכוללת השכרת נכסים מניבים, פיתוח והשבחה של נכסים קיימים וכן איתור, ייזום והקמת פרויקטים. בנוסף, לחברה פעילות בתחום הבנייה למגורים.

אייקון פרופיל

פרופיל החברה

שנת הקמה: 2005
תחום: פעילות בתחום הנדל"ן המניב, הכוללת השכרת נכסים מניבים, פיתוח והשבחה של נכסים קיימים וכן איתור, ייזום והקמת פרויקטים. בנוסף, לחברה פעילות בתחום הבנייה למגורים.
כתובת: מרכז עזריאלי 1, המגדל העגול, תל אביב 6701101
טלפון: 03-9282526
פקס: 03-9282402
דוא"ל: eligo@bsre.co.il
אתר החברה: http://www.bsre.co.il
אייקון הנהלה

מנהלים

  • מוטי  בן משה, רבוע כחול נדל"ן בע"מ

    מוטי בן משה

    יו"ר

    רבוע כחול נדל"ן בע"מ

  • זאב שטיין, רבוע כחול נדל"ן בע"מ

    זאב שטיין

    מנכ”ל

    רבוע כחול נדל"ן בע"מ

    לפרופיל המלא

    זאב שטיין

מנהלים בכירים

    אלי גולדשטיין סמנכ"ל פיתוח עסקי
    שלומית טייב סמנכ"ל כספים
    מיכל רטנר יועצת משפטית ומזכירת החברה
    יוסי איזנקרפט סמנכ"ל הנדסה
    מידד קרונזון חשב
אייקון אודות

אודות רבוע כחול נדל"ן בע"מ

חברת אם: אלון רבוע כחול ישראל בע"מ

רבוע כחול נדל"ן מתמחה ביזום, רכישה, פיתוח וניהול נכסי נדל"ן מניב המיועדים למסחר, משרדים, לוגיסטיקה ומגורים. החברה נוסדה ב-2005 על ידי אלון רבוע כחול ישראל בע"מ הפועלת בתחומים רבים ביניהם אנרגיה, קמעונאות, נדל"ן ותשתיות. רבוע כחול נדל"ן נסחרת בבורסה לניירות ערך בת"א מאז 2006. בבעלות החברה 112 נכסים מניבים ופרויקט B.O.T בשטח של כ-350 אלף מ"ר להשכרה הכוללים בין היתר את קניון האופנה הגדול בת"א, Tlv Fashion mall. שווי נכסי הנדל"ן בתחילת 2018 עמד על כ-4.2 מיליארד ₪. נכסי החברה מתאפיינים בפריסה איכותית במרכז הארץ, בערים הגדולות ובאזורים נוספים בעלי ביקוש גבוה. מאז הקמתה החברה מציגה גידול עקבי במספר הנכסים, בהיקף השטחים המושכרים ובהכנסות.
לרבוע כחול נדל"ן ניסיון מצטבר של עשרות שנים בפיתוח והשבחת נכסי נדל"ן. החברה מתמחה ביזום, תכנון וליווי הקמת מתחמי מסחר קמעונאי, מתחמים לוגיסטיים ומתחמי תעסוקה, זאת לצד ניהול, השבחה ושיווק נכסים. בחירה מוקפדת של מיזמים, לצד יכולת ביצוע וניהול מקצועי יצרו לחברה במשך השנים מוניטין מעולה. לצד כל אלו, החברה מאופיינת באיתנות פיננסית המבוססת על תזרים יציב ומינוף נמוך.

פרויקטים מרכזיים ביזום ופיתוח בשנים האחרונות:

1. השוק הסיטונאי בתל אביב - פרויקט הדגל של רבוע כחול נדל"ן החל בשנת 2010 כמיזם משותף (50%) עם צד שלישי. החברה רכשה את זכויות הבנייה לפיתוח עתודת הבנייה הגדולה ביותר שנותרה בלב ליבה של העיר תל אביב - בין הרחובות קרליבך והחשמונאים. הפרויקט משלב תמהיל של 11 בנייני מגורים הכוללים 776 דירות למגורים, קניון בשטח של כ-32,000 מ"ר, 14 דונם פארק ירוק, בית ספר יסודי, אשכול גני ילדים ומעונות יום ומרכז ספורט עירוני.
2. קריית השרון נתניה - רבוע כחול נדל"ן יזמה והקימה מתחם הכולל כ-14,000 מ"ר שטחים למסחר, משרדים וחניות. כיום בבעלות החברה 50% מהנכס. במתחם זכויות בניה נוספות למשרדים בשטח של כ-27,500 מ"ר ובימים אלה יוזמת החברה תוכנית בניין עיר להרחבת השימושים לדיור מוגן/מעונות סטודנטים.
3. קניון הדר בירושלים - בדצמבר 2013 השלימה החברה תוספת קומת אופנה ושני מפלסי חנייה וכן חידוש ושיפוץ הקניון הקיים.
לקניון נוספו מותגים מובילים אשר שיפרו את התמהיל, העלו את כוח משיכת הקהל והפכו אותו למתחם הקניות השני בגודלו בירושלים, הכולל שטחים מסחריים בהיקף של כ-27,000 מ"ר. בבעלות החברה 50% מהנכס.
4. קמפוס קומברס ברעננה - החברה השלימה בסוף שנת 2014 הקמת מגדל משרדים אשר משמש בעיקר כקמפוס מרכזי של חברת ההייטק קומברס.כיום המתחם מושכר לחברות הזנק וחברות טכנולוגיה מגוונות. היקף השטחים במבנה הינו כ-27,000 מ"ר וכן כ-900 מקומות חנייה. כיום בבעלות החברה 50% מהנכס. החברה מקדמת תוכנית בניין עיר שתגדיל את זכויות הבניה בהיקף דומה למגדל הקיים.
5. מרכז לוגיסטי בקיבוץ אייל - על שטח של 40 דונם בקיבוץ איל סמוך לכפר סבא ולכביש 6 הסתיימה ביוני 2014 בנייתו של מרכז לוגיסטי בשטח של כ-28,000 מ"ר, אשר משמש את חברת מגה קמעונאות. בבעלות החברה 50% מהמרכז.
6. חניון גבעון - חניון ציבורי תת קרקעי, פרויקט B.O.T (בזיכיון מהעירייה להקמה והפעלה למשך 23 שנה), נמצא בלב החדש של תל אביב בין מתחם השוק הסיטונאי לבין מתחם דרום הקריה. החניון שנפתח לקהל באפריל 2015 נבנה על שטח של כ-31,000 מ"ר וכולל 1,000 מקומות חניה. החניון הוקם בשיתוף (50%) עם חברה נוספת.
7. פוינט וולס - בשנת 2010 רבוע כחול נדל"ן רכשה שטח של כ-240,000 מ"ר המיועד לתעשיה בסמוך לאחד הפרברים היוקרתיים של סיאטל בוושינגטון ארה"ב, במטרה לשנות את ייעודו למרכז אורבני ובו שטחי מגורים נרחבים משולבים במסחר. החברה קיבלה אישור בית המשפט לשינוי הייעוד למגורים בהיקף בניה של כ-3,000 יח"ד ושטחים ציבורים. החברה ממשיכה לקדם את תהליך הפיתוח של המתחם.
8. מגדלי &East - בשנת 2017 רכשה רבוע כחול נדל"ן שטח קרקע להקמת שני מגדלים הכוללים 30,000 מ"ר משרדים וכן 390 יחידות דיור. החברה בעלת מלוא הזכויות במשרדים ו-50% בזכויות המגורים. תחילת הבניה צפויה בשנת 2019.
9. פרויקט למגורים בתל אביב - החברה פועלת לקבלת היתר לשני פרויקטים למגורים ברחובות יהודה המכבי ועודד בתל אביב. סה"כ צפויים להיבנות כ-117 יח"ד וכן שטחי מסחר בהיקף של כ-2,000 מ"ר בשני המתחמים. 

נכסים מניבים נוספים:

1. נכסים בתחום הקמעונאות - לחברה שטחים מסחריים נוספים בהיקף של כ-173,000 מ"ר בהם 93 סניפי סופרמרקט בשטח כולל של כ-145,000 מ"ר, בתמהיל שוכרים מגוון ובתפוסה מלאה. זהו פורטפוליו הסופרמרקטים הגדול בישראל שרובו ממוקם במרכזי הערים בגוש דן וכ-20 חנויות מתוכו ממוקמות בתל אביב.
2. מרכזים לוגיסטיים
1. מרכז לוגיסטיקה באזור תעשייה באר טוביה: קרקע בשטח של 74,000 מ"ר, עליה בנוי מרכז לוגיסטי בשטח של 24,000 מ"ר. המרכז הלוגיסטי מושכר לחברת בי מרכז שרותי לוגיסטיקה בע"מ.
2. מרכז לוגיסטיקה בקיבוץ עינת: 14,000 מ"ר, סמוך למחלף המחבר בין כביש 6 לכביש 5. המרכז הלוגיסטי מושכר לחברות שונות. חלק החברה בנכס הינו 50%.

אייקון דירוגים

דירוגי חברה

בנוסף אולי יעניין אותך