אשטרום נכסים בע"מ

אשטרום נכסים היא אחת מחברות הנדל"ן המובילות בתחום הייזום, התכנון, ההקמה, הרכישה והניהול של נכסים מניבים בארץ, בגרמניה ובאנגליה. החברה הוקמה בשנת 1990 ובבעלותה כיום כ-600,000 מ"ר של בנייני משרדים, קניונים, מתחמי מסחר, תעשייה ולוגיסטיקה. בנוסף, מקדמת החברה כ-500,000 מ"ר נוספים של פרויקטים הנמצאים בתהליכי ייזום והקמה.אשטרום נכסים נמצאת בבעלות מלאה של קבוצת אשטרום, מקבוצות הבנייה והנדל"ן הגדולות והיציבות בישראל כבר למעלה מ-6 עשורים, ונהנית מחוסן פיננסי וגב כלכלי איתן. החברה מיישמת אסטרטגיית השקעה ארוכת טווח הבאה לידי ביטוי בניהול עצמי של נכסים איכותיים ובעלי רמת תחזוקה גבוהה לשנים רבות קדימה.

קבוצת אשטרום

קבוצת אשטרום נוסדה בשנת 1963 ומובילה מאז את שוק הבנייה והנדל"ן באמצעות 8 זרועות הפועלות במגוון תחומי עשייה, בארץ ובעולם: קבלנות ותשתיות, ייזום למגורים, ייזום ותפעול מגורים להשכרה, ייזום ותפעול נכסים מניבים, תעשיות לבנייה ולתשתיות, אנרגיה מתחדשת, זכיינות ופעילות בינלאומית. מיום הקמתה בנתה קבוצת אשטרום כ-120,000 יחידות דיור וכ- 3,500,000 מ״ר של שטחים מסחריים, משרדים, בתי מלון ומבנים ציבוריים, אזורי תעשיה, ומגה-פרויקטים לאומיים ובינלאומיים בתחום התשתיות. כיום, נסחרת החברה במדד 90 בבורסה לניירות ערך בתל אביב.

אשטרום נכסים - תחומי פעילות

אשטרום נכסים מספקת שירותי ניהול ותחזוקה ברמה הגבוהה ביותר בנכסיה, תוך מחויבות עמוקה למקסם את הפוטנציאל של כל אחד מהם ולייצר סביבת חיים נוחה, נעימה וחדשנית, בה יוכלו הדיירים ליצור, לנהל ולהתפתח.

תחומי פעילות עיקריים:

משרדים ותעסוקה
בנייני המשרדים של אשטרום נכסים מאופיינים בתכנון מתקדם של מיטב האדריכלים, עיצוב פנים מוקפד, מעטפת אמנטיז רחבה ומפנקת, ומיקום באזורי ביקוש. החברה מציעה סביבת עבודה מתקדמת הכוללת שימוש בטכנולוגיות חדשניות, תוך קידום התייעלות אנרגטית ופיתוח סביבתי בר קיימא.

קניונים ומסחר
אשטרום נכסים מחזיקה בבעלותה ומנהלת קניונים, מתחמי מסחר, ופרויקטים המשלבים עירוב שימושים - בהיקף כולל של כ- 166,000 מ"ר בפריסה ארצית. השוכרים נהנים מרמת שירות גבוהה, מיקום אסטרטגי ופעילות שיווקית ענפה לעידוד התנועה והגדלת המכירות.
מתחמי תעשיה ולוגיסטיקה בפריסה ארצית
אשטרום נכסים מחזיקה בבעלותה ומנהלת מתחמי תעשייה, אחסון ולוגיסטיקה בשטח כולל של יותר מ-177 אלף מ"ר, מצפון ועד דרום.

מתחמי עירוב שימושים
בשנים האחרונות, הצטרפה אשטרום נכסים למגמה העולמית בתחום התכנון האורבני ויוזמת פרויקטים של בנייה בעירוב שימושים של מגורים, משרדים ומסחר. החזון שעומד מאחור הוא לייצר סביבת חיים נוחה, איכותית ואקולוגית בה אנשים רוצים לחיות, לעבוד, לקנות ולבלות - והכל במתחם אחד שפועל 24/7.

נכסים מניבים בחו"ל

אשטרום נכסים מחזיקה בבעלותה ומנהלת 21 נכסים מניבים בגרמניה ובאנגליה, המשתרעים על שטח כולל של כ- 313,000 מ"ר.

Ashtrom Port

Ashtrom Port מציע לחברות צומחות משרדים פרטיים בקמפוס משותף, לצד שורה של שירותים עסקיים משותפים ומתקדמים הכוללים: מתחמי כנסים, חדרי ישיבות, כיתות לימוד, רופ טופ לאירועים, מועדון כושר ועוד. כיום קיימים 3 פורטים - בהוד השרון, במגדלי LYFE בבני ברק, ובתל אביב. בהמשך צפוי להיפתח PORT רביעי, במתחם ה-1000 ראשון לציון.

מחויבים לסביבה ירוקה, בטוחה ונגישה

אשטרום נכסים פועלת באופן מתמיד לצמצום ההשפעה של נכסיה על הסביבה באמצעות בנייה בתקן LEED GOLD ושילוב פתרונות להתייעלות אנרגטית – הן בנכסים קיימים והן בתכנון נכסים חדשים. בנוסף, מקפידה החברה על נגישות פיזית ודיגיטלית של כלל נכסיה בארץ ובעולם, ודואגת לייצר עבור עובדיה ודייריה סביבה בריאה ובטוחה. במהלך 2025 פרסמה החברה את דו"ח האחריות התאגידית הראשון שלה.

נכסים מניבים נבחרים

מגדלי LYFE, בני ברק (בשותפות עם דן נדל"ן) - אחד ממתחמי העסקים, המסחר והבילוי הגדול ביותר בגוש דן. המתחם כולל 2 מגדלי משרדים (המגדל השלישי נמצא בתהליכי ייזום) המשקיפים לפארק הירקון ומגדירים מחדש את ה-Work/life Balance.
פארק היי-טק, מגדלי הוד השרון - הפארק משתרע על שטח של כ-30 דונם באזור התעשייה נווה נאמן וכולל 5 מגדלי משרדים בשטח כולל של כ-70,000 מ"ר בנוי.
אאוטלט, חוצות המפרץ (בשותפות עם מליסרון) - מתחם קניות ובילוי פתוח בלב מפרץ חיפה הנחשב למתחם האאוטלט הגדול בישראל ומשתרע על שטח של כ- 39,000 מ"ר.
BIG FASHION, בת ים - הקניון הגדול והמרכזי בעיר, בבעלות אשטרום נכסים וקבוצת BIG, הכולל 3 קומות מסחר על שטח של כ-30,000 מ"ר.
בית הגביש, נתניה - מתחם עירוב שימושים באזור התעשייה המשתרע על שטח של כ-17,000 מ"ר ומשלב מסחר, משרדים ושטחי אחסון.

נכסים בשיווק וביצוע

RISHO, מתחם האלף, ראשל"צ - בלב מטרופולין העסקים החדש של גוש דן, מקימה אשטרום נכסים (בשותפות עם קבוצת הפניקס), 5 בנייני משרדים מתקדמים — שניים מהם משמשים כקמפוס החדש של קבוצת הפניקס, ושלושה נוספים יציעו כ־127,000 מ"ר של משרדים להשכרה.
OLIO, בת ים - אשטרום נכסים, בשותפות עם קבוצת ביג, מקימים פרויקט עירוב שימושים מתקדם המשלב מגורים, משרדים, בילוי ומסחר. המתחם מוקם בצמידות לקניון BIG FASHION ששופץ.
The Capital, ירושלים (בשותפות עם קבוצת בליליוס, אקה נדל"ן ודרורי נדל"ן) - ברובע הכניסה לירושלים, על ציר המגורים, העסקים, התרבות והתיירות החדש של העיר, נבנה בימים אלה פרויקט עירוב שימושים פורץ דרך אשר יציע חוויית מגורים, משרדים ומסחר ייחודית.
Ashtrom Campus, יבנה - פרויקט משרדים, מגורים ומסחר מתקדם שישמש כקמפוס ירוק עבור החברות המובילות בישראל. הקמפוס ייבנה על שטח של כ-22 דונם.