קבוצת יושפה

קבוצת יושפה היא חברת בוטיק יזמית בחוד החנית בתחום ההתחדשות העירונית, המובילה פרויקטים ייחודיים מסוג הריסה ובנייה מחדש ופינוי בינוי. מיקוד פעילות החברה, במספר מוגבל של פרויקטים במרכז הארץ ובערי גוש דן, מאפשר קשב ניהולי ומעורבות יוצאת דופן של בעלי החברה ומנהליה בכל היבט של כל פרויקט. החברה היא מהבודדות בתחום שהשלימו ואכלסו בהצלחה מספר לא מבוטל של פרויקטים מסוג הריסה ובנייה מחדש, כולם ברמת שביעות הרצון הגבוהה בענף.בימים אלה הקבוצה מקדמת פרויקטים רבים נוספים, שנמצאים בשלבי ביצוע ורישוי מתקדמים.
לאורך שנות פעילותה, החברה פיתחה מומחיות בהליכים התכנוניים, המוניציפליים, הביורוקרטיים והלוגיסטיים המורכבים באזורים שבהם היא פועלת – ערי המרכז וגוש דן, בדגש על תל אביב. זאת לצד הניסיון הממוקד והידע הרב של החברה ושל מנהליה, בכל היבטי הובלת פרויקטים של נדל"ן - מאפשרים ליושפה ליזום ולהקים פרויקטים איכותיים עד לסיומם המוצלח, תוך שילוב בין יכולות ניהול, תכנון מוקפד, ביצוע ללא פשרות וייעול תהליכי רישוי, לבין שירות מהמעלה הראשונה. קבוצת יושפה הוקמה בשנת 2013 ומנוהלת על ידי האחים שרון ואורן יושפה, המקפידים להיות מעורבים בכל פרויקט בהובלת החברה – על כל היבטיו, עד לפרטים הקטנים ביותר. בחברה מקפידים על מיקוד גיאוגרפי והיקפי פעילות מבוקרים, ובכך היא מבטיחה את איכות השירות שבזכותו יצא שמה למרחוק, את המעורבות עד לפרטים הקטנים והביצוע ברמה מופתית. בנוסף, לקבוצת יושפה יכולות מימון גבוהות ומוכחות, המאפשרות לה להוביל ולהשלים את הפרויקטים שהיא מקדמת ללא תלות במשלימי הון חיצוניים, ולספק ללקוחותיה ביטחון, ודאות ושקט נפשי. החברה מתמחה בתחום מגורי היוקרה, ובשנים האחרונות, לצד בנייני הבוטיק, היא מביאה את ההתמחות והבשורה לפרויקטים מתחמיים גדולים יותר, של פינוי בינוי.

פרויקטים נבחרים

• סמאטס 13, תל אביב: פרויקט תמ"א 38/2 - הריסה ובנייה מחדש, במסגרתו נהרס בניין ישן שכלל שמונה יחידות דיור ונבנה בניין. סטטוס: מאוכלס.
• שלמה המלך, 26 תל אביב: פרויקט תמ"א 38/2 - הריסה ובנייה מחדש, במסגרתו נהרס בניין ישן שכלל שש יחידות דיור ונבנה בניין בן שמונה קומות שבו 16 יחידות דיור. סטטוס: מאוכלס.
• רב צעיר 16–14, תל אביב: פרויקט תמ"א 38/2 - הריסה ובנייה מחדש, במסגרתו נהרס בניין ישן שכלל 22 יחידות דיור ונבנה בניין חדש בן שש ומות וחצי שבו 11 יחידות דיור. סטטוס: מאוכלס.
• מוזיר 12, תל אביב: פרויקט תמ"א 38/2 - הריסה ובנייה מחדש, במסגרתו נהרס בניין ישן שכלל 13 יחידות דיור ונבנה בניין חדש בן שמונה קומות שבו 25 יחידות דיור. סטטוס: בביצוע.
• זכרון יעקב 11, תל אביב: פרויקט תמ"א 38/2 – הריסה ובנייה מחדש, במסגרתו ייהרס בניין שכולל עשר יחידות דיור וייבנה בניין חדש בן שמונה קומות שבו 22 יחידות דיור. סטטוס: בביצוע.
• האשל 23, רמת גן: פרויקט תמ"א 38/2 - הריסה ובנייה מחדש, במסגרתו נהרס בניין ישן שכלל תשע יחידות דיור ונבנה בניין חדש בן תשע קומות שבו 28 יחידות דיור. סטטוס: מאוכלס.
• יגאל אלון 35, הרצליה: פרויקט תמ"א 38/2 - הריסה ובנייה מחדש, במסגרתו נהרס בניין ישן שכלל שבע יחידות דיור ונבנה בניין חדש בן שמונה קומות שבו 22 יחידות דיור. סטטוס: מאוכלס.
• מרים החשמונאית 22-24, תל אביב: פרויקט תמ"א 38/2 - הריסה ובנייה מחדש, במסגרתו ייהרסו בניינים ישנים שכוללים 15 יחידות דיור וייבנה בניין חדש בן שמונה קומות שבו 30 יחידות דיור. סטטוס: בביצוע.
• פינלס 10, תל אביב: פרויקט תמ"א 38/2 - הריסה ובנייה מחדש, במסגרתו ייהרס בניין ישן שכולל 11 יחידות דיור וייבנה בניין חדש בן שמונה קומות שבו 26 יחידות דיור. סטטוס: בביצוע.
• סמאטס 20, תל אביב: פרויקט תמ"א 38/2 - הריסה ובנייה מחדש, במסגרתו ייהרס בניין ישן שכולל 15 יחידות דיור וייבנה בניין חדש בן שמונה קומות שבו 29 יחידות דיור. ססטוס: פינוי דיירים ותחילת ביצוע.
• ליפסקי 11, תל אביב: פרויקט תמ"א 38/2 - הריסה ובנייה מחדש, במסגרתו ייהרס בניין ישן ויוקם בניין חדש בן שמונה קומות שבו 27 יחידות דיור. סטטוס: התקבל היתר בתנאים.
• הירקון 146, תל אביב: פרויקט תמ"א 38/2 - הריסה ובנייה מחדש, במסגרתו ייהרס בניין ישן שכולל 15 יחידות דיור וייבנה בניין חדש בן שבע קומות שבו 25 יחידות דיור. סטטוס: התקבל היתר בתנאים.
• רמז 27, תל אביב: פרויקט תמ"א 38/2 - הריסה ובנייה מחדש, במסגרתו ייהרס בניין ישן שכולל 14 יחידות דיור וייבנה בניין חדש בן תשע קומות שבו 25 יחידות דיור. סטטוס: התקבל היתר בתנאים.
• סוטין 10, תל אביב: פרויקט תמ"א 38/2 - הריסה ובנייה מחדש, במסגרתו ייהרס בניין ישן שכולל 12 יחידות דיור וייבנה בניין חדש בן שמונה קומות שבו 22 יחידות דיור. סטטוס: התקבל היתר בתנאים.
• מתחם אילת עין יהב, חולון: פרויקט פינוי בינוי, במסגרתו ייהרסו שני בניינים הכוללים 36 יחידות דיור וייבנה פרויקט המשלב מגדל בן 27 קומות ומבנה מרקמי בן שש קומות, בהיקף כולל של כ-160 דירות, שטחי מסחר, תעסוקה ושטח ציבורי. סטטוס: תב"ע אושרה.
• מתחם העם הצרפתי - שדרות הטובים, רמת גן: פרויקט פינוי בינוי, במסגרתו ייהרסו שני בניינים הכוללים 29 יחידות דיור וייבנה פרויקט חדש שיכלול כ-65 יחידות דיור, שטחי מסחר ושטח ציבורי. סטטוס: תכנון תב"ע.
• מתחם הרימון הדקלים, רמת גן: פרויקט פינוי בינוי, במסגרתו ייהרסו שבעה בניינים הכוללים 67 יחידות דיור וייבנה פרויקט חדש שיכלול כ-148 יחידות דיור, שטחי מסחר ושטח ציבורי. סטטוס: תכנון תב"ע.