מטרופוליס התחדשות עירונית ויזמות נדל"ן

התחדשות עירונית ויזמות נדל"ן

מטרופוליס התחדשות עירונית ויזמות נדל"ן
אייקון פרופיל

פרופיל החברה

שנת הקמה: 2011
תחום: התחדשות עירונית ויזמות נדל"ן
כתובת: דרך ששת הימים 30, בני ברק, מגדל צ'מפיון, קומה 18
טלפון: 03-6557878
פקס: 03-9490095
דוא"ל: office@metro-il.com
אתר החברה: http://metropolis-il.com/
Facebook: לחץ לצפייה
אייקון הנהלה

מנהלים

  • אודי  בלום, מטרופוליס התחדשות עירונית ויזמות נדל"ן

    אודי בלום

    מנכ"ל

    מטרופוליס התחדשות עירונית ויזמות נדל"ן

    לפרופיל המלא

    אודי בלום
  • ירון  לוי, מטרופוליס התחדשות עירונית ויזמות נדל"ן

    ירון לוי

    מהנדס ראשי

    מטרופוליס התחדשות עירונית ויזמות נדל"ן

  • עדית פרידמן, מטרופוליס התחדשות עירונית ויזמות נדל"ן

    עדית פרידמן

    מנהלת השיווק והמכירות

    מטרופוליס התחדשות עירונית ויזמות נדל"ן

  • אולג  קלניצקי, מטרופוליס התחדשות עירונית ויזמות נדל"ן

    אולג קלניצקי

    מנהל כספים

    מטרופוליס התחדשות עירונית ויזמות נדל"ן

אייקון אודות

אודות מטרופוליס התחדשות עירונית ויזמות נדל"ן

מטרופוליס התחדשות עירונית ויזמות נדל"ן מובילה בתחום ההתחדשות העירונית עם כ-2,500 יח"ד בשלבי תכנון, ביצוע ואכלוס.

חברת מטרופוליס, אשר נוסדה ב-2011 ומנוהלת ע"י רו"ח אודי בלום, היא מהחברות הגדולות והמשמעותיות בהתחדשות עירונית וביזמות האורבנית בישראל.

מטרופוליס מקדמת כיום ביצוע, תכנון ורישוי של כ-30 פרויקטים במתחמי פינוי בינוי ותמ"א 38/2, כאשר עיקר פעילותה של החברה במרכז הארץ. עד כה, מסרה החברה כ-600 יח"ד. בשנים הקרובות, צפויה החברה לעסוק בהקמתן של למעלה מ-2,000 יח"ד, בתל אביב, גבעתיים, הרצליה ועוד.

החברה נמצאת בבעלותן של שתי קבוצות מובילות במשק הישראלי:

האחת היא קבוצת אלייד, אחת מחברות האחזקה הגדולות והיציבות בארץ, הפועלת עשרות שנים בענפי הרכב, הנדל"ן, האלקטרוניקה הביתית והתשתיות. אלייד מחזיקה בין היתר בצ'מפיון מוטורס (יבואנית אאודי, סקודה, סיאט ופולקסווגן), אוטודיל, ניופאן, א.ל.מ, אמקול, UPS, מיניליין, מנהרות הכרמל ועוד.

השנייה, קבוצת אלדר, חברת נדל"ן היוזמת ומנהלת פעילות בהיקף של מאות יחידות דיור ועשרות אלפי מטרים של משרדים ומסחר בהיקף של למעלה ממיליארד ₪. החברה בונה פרויקטים לשכירות ארוכת טווח בישראל ויוזמת פרויקטים של מאות יחידות דיור באזור ה- CEE באירופה. קבוצת אלדר נתפסת כמובילה בכל תחומי עשייתה ומהווה שחקן מרכזי בזירת הנדל"ן בישראל. השותפות בין החברות הגדולות הנ"ל מקנה למטרופוליס איתנות פיננסית אדירה, אשר מאפשרת לה להתמודד בהצלחה עם פרויקטים בהיקפים גדולים.

מטרופוליס מפתחת מתחמי מגורים תוך ראייה והשקעה בכלל השכונה. תפיסה זו באה לידי ביטוי, הלכה למעשה, במתחמים גדולים המוקמים על ידי החברה במרכז הארץ, בראשם עומד פרויקט ההתחדשות העירונית הגדול שנבנה עד כה בארץ, מתחם "גרין פארק" בשכונת נווה שרת בתל אביב, הכולל 447 יח"ד, שבנייתן הסתיימה והן נמסרו לדיירים. פרויקט זה הביא לשינוי מהפכני במיתוג שכונת נווה שרת כולה. בזכות שינוי זה, זכתה החברה בפרס האפי היוקרתי לשנת 2015. הפרויקט הוקם בניהולה של מטרופוליס בשותפות עם החברות SGS ואלקטרה השקעות.

פרויקט גדול ומשמעותי נוסף של החברה הוא "מתחם מטרופוליס גבעתיים" המשווק בימים אלו ממש. במסגרתו הרסה החברה 5 בניינים ישנים ברחובות שדה בוקר והכנסת, כחלק מהתחדשות עירונית לרחוב. על פי התכנון, החברה תחדש רחוב שלם בו ייבנו 8 בניינים חדשים בני 7 קומות בלבד, שיכללו סה"כ 194 יח"ד. "מתחם מטרופוליס גבעתיים" נמצא באחד מהמקומות האטרקטיביים בעיר: מרחק פסיעה ממרכזי הבילוי, התרבות והמסחר של גבעתיים ובמרחק הליכה מפארק גבעתיים, מקניון גבעתיים, ממצפה הכוכבים ומהתיאטרון העירוני.

פרויקט נוסף המשווק בימים אלו הוא "מתחם מטרופוליס הרצליה" הנמצא ברחובות מנדלבלט-אבן עזרא, אשר הינו פרויקט הפינוי בינוי הגדול והראשון בעיר. במסגרתו נהרסו 5 בניינים ישנים ובמקומם ייבנה מתחם חדש ויוקרתי, הכולל 4 בניינים בני 11-14 קומות עם 278 דירות בתמהיל מגוון ובמפרט טכני עדכני ועשיר ופיתוח סביבתי נרחב. המתחם נמצא במיקום אטרקטיבי, בשל קרבתו לקניון שבעת הכוכבים, פארק הרצליה, מוסדות חינוך, צירי תנועה מרכזיים ומרכזי בילוי. היתר הבנייה התקבל והבנייה בעיצומה.

לצד בניית מתחמים אלו, מטרופוליס מתמחה בבניית בנייני בוטיק יוקרתיים. בימים אלו נכנסת החברה לרובע 4 בתל-אביב, עם שני פרויקטי פרימיום ברחובות יהודה המכבי 49 ולואי מרשל 41. על פי התכנון ייהרסו 2 הבניינים הישנים בני 3 קומות כל אחד, ובמקומם ייבנו 2 בנייני בוטיק חדשים בעלי 7 קומות, עם דירות בסטנדרט בנייה גבוה ביותר, מטבחי יוקרה ולובי מעוצב. הפרויקטים ממוקמים בלוקיישן מנצח בצפון ת"א, במרחק הליכה מפארק הירקון ובסמיכות לצירי תנועה ראשיים.

פועלת בסטנדרטים של איכות ושירות מהגבוהים בארץ

אסטרטגיית החברה הינה ליצור רמת מצוינות מקצועית בתחום איכות הבנייה והשירות לדייר ולהוביל סטנדרטים מהמעלה הראשונה בתחומים אלו בישראל.

מטרופוליס מקפידה על איכות התכנון והבנייה באמצעות מערך פיקוח ובקרה פנימי וחיצוני, חטיבת הנדסה פנימית וליווי של חברות תקינה מוסמכות. כל תהליכי התכנון והבנייה מבוקרים בזמן אמת, דבר שהוביל לכך שהחברה הוסמכה על ידי מכון התקנים הישראלי. החברה מקפידה על בנייה ירוקה בכל הפרויקטים בהם היא מעורבת ומשקיעה משאבים רבים בחשיבה ובתכנון האדריכלי בנושא איכות הסביבה. פרויקטים של התחדשות עירונית מבוצעים בתוך מרקם עירוני בנוי, מאוכלס וצפוף ולכן מחייבים התמחות, מקצועיות, ידע ורמת ביצוע גבוהה. לאור הניסיון הרב שצברה מטרופוליס, עם ההבנה וההקשבה שלה לצרכיהם המיוחדים של הדיירים המפנים את דירותיהם, חרטה החברה על דגלה להעניק לדיירים טיפול אישי, מקצועי, מסור ומתקדם ובכך ייחודה ועוצמתה.

אייקון פרוייקטים

פרוייקטים

אייקון עובדות ומספרים

עובדות ומספרים

19 סה"כ פרוייקטים

19

סה"כ פרוייקטים

10 סה"כ פרויקטים לפני קבלת היתר

10

סה"כ פרויקטים לפני קבלת היתר

6 סה"כ פרויקטים לאחר קבלת היתר

6

סה"כ פרויקטים לאחר קבלת היתר

3 סה"כ פרויקטים שאוכלסו בשנת 2018

3

סה"כ פרויקטים שאוכלסו בשנת 2018

בנוסף אולי יעניין אותך

  • כיצד צריכים חברות ועסקים להיערך נכון לשנה החדשה על רקע הקורונה?

    תחילת שנת תשפ"א זהו זמן מתאים ל"חשבון נפש" עסקי וכלכלי, במיוחד עבור בעלי חברות ועסקים שהקורונה ערערה את עולמם בשנה החולפת. הסגר שנכפה על כולנו ופסק הזמן שכולנו לוקחים בחגים מהווה הזדמנות להפיק לקחים, למזער נזקים –ולבחון כיצד נכון להיערך לשנה הכלכלית המאתגרת שלפנינו? הנה כמה עצות:

    כיצד צריכים חברות ועסקים להיערך נכון לשנה החדשה על רקע הקורונה?

  • הקורונה לא לבד – על חגיגות יום העצמאות הלא שמחות של ארה"ב

    יום העצמאות של ארצות הברית עמד השנה בצל הקורונה, אך לא רק. המאבק מול הנגיף מצטרף לשורה של טלטלות אותן חווה הכלכלה הגדולה בעולם. מהמחאות החברתיות ועד הבחירות הקרבות, אמריקה עוברת שינויים שנראה שהם רק בתחילתם, וקשה לדעת לאן יובילו את המעצמה מספר אחת. על רקע ה-"4 בולי", יום העצמאות של ארצות הברית, DUN'S 100 בפרויקט מיוחד הסוקר את המצב הנוכחי במספר מדינות המציינות החודש את יום העצמאות שלהן, באמצעות עו"ד מובילים העובדים במדינה ונמצאים בקשרי עבודה עם ישראל. כתבה ראשונה בסדרה

    הקורונה לא לבד – על חגיגות יום העצמאות הלא שמחות של ארה"ב

  • קבוצת רכישה או יזמות בתחפושת?

    קניתם דירה בקבוצת רכישה? האם אכן מדובר ברכישה במסגרת קבוצת רכישה או שמא למעשה מדובר ברכישה מיזם? לאחרונה, חברת נדלן שארגנה קבוצת רכישה תהפוך ליזמית, והפרויקט יעשה באמצעותה ולא באמצעות חברי הקבוצה

    קבוצת רכישה או יזמות בתחפושת?

  • עושים חשבון לקורונה

    בימים כתיקונם, רואי החשבון ומבקרי הפנים מחזיקים בתפקיד משמעותי המסייע בשמירה על היציבות הפיננסית של החברות, הארגונים והעסקים במשק. אולם, בזמן חירום ובעתות מצוקה, כמו בתקופה הנוכחית בה נגיף הקורונה מכה בעוצמה בכלכלה הגלובלית והמקומית, תפקידם עשוי להפוך למכריע, עד כדי כך שהישרדותם של עסקים מסוימים תלוי באיכות תפקודם של רואי החשבון. כמה מבכירי רואי החשבון בישראל מתארים את האתגרים והפתרונות האפשריים העומדים בפני רואי החשבון ומבקרי הפנים אשר מנסים לייצר וודאות, יציבות ואופק, בתקופה שבה חוסר הוודאות שולט בענפים רבים במשק

    עושים חשבון לקורונה