רוטשטיין נדל"ן בע"מ

נדל"ן - ייזום והקמת פרויקטים למגורים ומרכזים מסחריים

רוטשטיין נדל"ן בע"מ
אייקון פרופיל

פרופיל החברה

שנת הקמה: 1969
תחום: נדל"ן - ייזום והקמת פרויקטים למגורים ומרכזים מסחריים
כתובת: הסיבים 49, בנין 6, ת.ד. 7987, פתח תקווה
טלפון: 073-2555444
פקס: 073-2555445
דוא"ל: [email protected]
אתר החברה: http://www.rotshtein.co.il
Facebook: לחץ לצפייה
אייקון הנהלה

מנהלים

  • אבישי בן-חיים, רוטשטיין נדל"ן בע"מ

    אבישי בן-חיים

    מנכ"ל

    רוטשטיין נדל"ן בע"מ

    לפרופיל המלא

    אבישי בן-חיים
  • רועי  טויזר, רוטשטיין נדל"ן בע"מ

    רועי טויזר

    סמנכ"ל כספים ופיתוח עסקי

    רוטשטיין נדל"ן בע"מ

  • ראובן  אורבך, רוטשטיין נדל"ן בע"מ

    ראובן אורבך

    סמנכ"ל הנדסה

    רוטשטיין נדל"ן בע"מ

  • אורטל  ליבר, רוטשטיין נדל"ן בע"מ

    אורטל ליבר

    סמנכ"ל שיווק

    רוטשטיין נדל"ן בע"מ

  • איתי  סמדר, רוטשטיין נדל"ן בע"מ

    איתי סמדר

    סמנכ"ל התחדשות עירונית

    רוטשטיין נדל"ן בע"מ

אייקון אודות

אודות רוטשטיין נדל"ן בע"מ

רוטשטיין נדל"ן בע"מ הינה חברה אשר הטביעה את חותמה בשוק הבנייה הפרטי והציבורי בישראל. רוטשטיין עוסקת בייזום ובביצוע פרויקטים גדולים למגורים ברחבי הארץ. בתחילת דרכה, בנתה החברה עשרות מבני ציבור ברחבי הארץ. בתחום המגורים, מקימה והקימה החברה מתחמי מגורים בנתניה, כפר יונה, אור עקיבא, הר חומה בירושלים, שכונת פלורנטין בת"א, באר יעקב, קדימה-צורן, רמת גן, מודיעין, רמת בית שמש, לוד, קרית האומנים-מצליח, מגדל העמק, פרדסיה, טירת כרמל, קרית מלאכי ועוד.

רוטשטיין הינה חברה ציבורית אשר מניותיה נסחרות בבורסה לני"ע בת"א.

יצירתיות, איכות ואמינות

רוטשטיין מבצעת יותר מ-60 שנה פרויקטים של בנייה איכותית מהמובילים בארץ. החברה עוסקת בייזום ובנייה תוך הקפדה על ערכים של אמינות, איכות ועמידה בסטנדרטים גבוהים. עקרונות אלה מקנים לרוטשטיין יתרון תחרותי ומאפשרים לה הרחבה מתמדת של עסקיה. הון החברה מאפשר לה ביצוע יזמות בהיקף נרחב, תוך שמירה על חוסן כלכלי ויציבות.

בקרת איכות

ברוטשטיין מייחסים חשיבות עליונה לאיכות הבנייה והשירות. בחברה קיים מערך אבטחת איכות המבוצע עפ"י דרישות התקן המחמיר ביותר, ISO 9002. דרישות התקן מלוות את תהליכי הביצוע והשירות של פרויקט הבנייה, תוך השקעת משאבים רבים ביישומן ובהפעלתן. החברה מחויבת למערך אבטחת איכות קפדני זה, תוך התאמת ביצוע העבודה בסטנדרטים גבוהים. האחריות לדרישות האיכות חלה על כלל עובדי החברה, כאשר מנהלי אבטחת האיכות, עובדי החברה ונציגיה עומדים לשירות הלקוחות בכל עת.

חזון, אסטרטגיה, סביבה ירוקה

בחזון של חברת רוטשטיין, האדם ניצב במרכז והדירה נבנית סביב צרכיו תוך התייחסות מקסימלית לערכי נוחות ואסתטיקה. בחברה מאמינים שהבית צריך להעניק לדייר את חוויית המגורים הטובה ביותר, לכן בתכנון הפרויקטים מושם דגש על צרכיו האישיים של הדייר, תפיסת עולמו וסגנון חייו. הביצוע נעשה תוך הקפדה על עיצוב מושלם, איכות החומרים ותהליכי הבנייה.

בשנים האחרונות מבצעת רוטשטיין את הפרויקטים שלה בהתאם לתקן 5281, תקן בנייה ירוקה.

פרויקטים נבחרים בשיווק

רוטשטיין בונה פרויקטים איכותיים ברחבי הארץ. בתקופה זו הסתיימה בניית ומסירת יתרת יח"ד בפרויקט כפר יונה, באר יעקב שלבים א'-ה', נתניה, מגדל העמק, פלורנטין, לוד, ר"ג, אור עקיבא ועוד.

כמו כן, מקימה החברה את הפרויקטים הבאים:

• "רוטשטיין הירוקה" בבאר יעקב - כ-900 יח"ד בשכונה החדשה הגדולה של גוש דן, בסביבה צעירה, חדשה, דינאמית ומתפתחת עם נגישות מהירה לכל מקום באמצעות כביש 431 ותחנות הרכבות הפעילות במקום (החל השיווק והביצוע שלב ו').

• "כרמי הנדיב" בקריית מלאכי - על גבול באר טוביה וכפר ורבורג. קרקע פרטית לבניית כ-3,000 יח"ד
+ מסחר ומשרדים. החל שיווק וביצוע שלב ד' (החברה מחזיקה ב-53% מהזכויות בפרויקט).

• "רוטשטיין Valley" טירת כרמל - בין גווניו הירוקים של הכרמל, לכחול הצלול של הים התיכון, בשכונת "החותרים" החדשה והמבוקשת במתחם המגורים החדשני, נבנים 15 בנייני בוטיק הכוללים 362 יח"ד עם מגוון דירות 3,4,5, גן ופנטהאוזים (השיווק והביצוע החלו).

• FREE פרדסיה – בחלקה הצפוני של פרדסיה, פרויקט הכולל 110 יח"ד במתחם מגורים פרטי ובו מגוון דירות 4.5 חד', דירות גן, מיני פנטהאוזים ופנטהאוזים (השיווק והביצוע החלו).

התחדשות עירונית

כחלק מהאסטרטגיה העסקית של החברה, רוטשטיין יוזמת ומקדמת פרויקטים של התחדשות עירונית (פינוי בינוי ותמ"א 38/2). לשם כך, הקימה החברה חטיבה יעודית - "רוטשטיין התחדשות עירונית" אשר מתמחה בייזום פרויקטים של הריסה ובנייה באזורי ביקוש במרכזי הערים, בייזום עצמי ובשיתוף פעולה עם חברות שונות. בין הפרויקטים שרוטשטיין מבצעת ומתכננת ניתן למנות:

• "גולומב 8" ר"ג (תמ"א 38/2) - פרויקט בוטיק בן 9 קומות הכולל 56 יח"ד ובו מגוון דירות 3,4 חד' דירות גן ופנטהאוזים  עם תכנון ארכיטקטוני מוקפד, מפרט עשיר, מרפסת שמש וחניה תת – קרקעית והכל בלב השקט של ר"ג, קרוב לכל מקום (הפרויקט אוכלס).
• Rotshtein First רמת גן (תמ"א 38/2) – 47 יח"ד על קו התפר בין ר"ג לגבעתיים באזור שקט וירוק של רמת גן עם קרבה ונגישות לסיטי העסקים (השיווק והביצוע החלו).
• BLUE & THE CITY בת ים (פינוי בינוי) – מגדל בן - 35 קומות, 137 יח"ד + קומת מסחר ומשרדים, תב"ע בתוקף (המגדל בבקשה להיתר).
• מתחם גאולים ברובע אלון רמת השרון (פינוי בינוי) - 180 יח"ד, בגבול בין רמת שרון לצמרות, תב"ע בתוקף (הפרויקט בתכנון).
• מלצ'ט 3 ת"א (*) - (תמ"א 38/1) השיווק והביצוע החלו.
• קליי 18 ת"א (*) - (תמ"א 38/2) השיווק והביצוע החלו.
• קצנלסון 7 ת"א (*) - (תמ"א 38/2) השיווק והביצוע החלו.
• סוטין 13 ת"א (*) - (תמ"א 38/2) בתכנון.
• רמז 19 ת"א (*) - (תמ"א 38/2) בתכנון.
• זכרון יעקב 12 ת"א (*) - (תמ"א 38/2) בתכנון.
• פנקס 11-13 ת"א (*) - (תמ"א 38/2) בתכנון.
• מודליאני 10 ת"א (*) - (תמ"א 38/2) בתכנון.\
• בצלאל 1 ת"א (*) - (תמ"א 38/2) בתכנון.
• רמז 21 ת"א (*) - (תמ"א 38/2) בתכנון.
• עמוס 10-12 (*) - ת"א בתכנון.
• מיכה 19-21 (*) - ת"א בתכנון.
• ז'בוטינסקי 146 (*) - ת"א בתכנון.
• מוניר 4 (*) - ת"א בתכנון.
• שרת 38 ת"א - (תמ"א 38/2) בתכנון.
(*)הפרוייקט מבוצע באמצעות חברת הבת, אנשי העיר.
(בה החברה מחזיקה ב-51%). החברה מקדמת פרויקטים נוספים בתחום ההתחדשות העירונית בעיקר באזור תל אביב.

חטיבת נכסים מניבים

רוטשטיין פעילה גם בתחום הנכסים המניבים:
• מרכז מסחרי באר יעקב – 10,000 מ"ר (**).
• מרכז מסחרי "כרמי הנדיב" בקרית מלאכי – 30,000 מ"ר (***).
• מרכז מסחרי Rotshtein's רמת אמיר קדימה צורן – 12,000 מ"ר.
• מרכז מסחרי בית שמש – 10,000 מ"ר.
• מרלוג אלפי מנשה - 40,000 ₪ מ"ר (****) היקף בניה במ"ר.

(**) חלק החברה בפרוייקט 45% (מוצג  100%)

(***)  חלק החברה בפרוייקט 53% (מוצג 100%)

(****) חלק החברה בפרוייקט 50% (מוצג 100%)

בנוסף אולי יעניין אותך

  • שבע תהיות על דו"ח הכלכלנית הראשית

    הייתי ממליץ לכל מקבלי ההחלטות לחשוב איך במקום להתגאות בביקושים ולתדלק את השוק, איך יגדילו את ההיצע ובכך ירסנו את עליית המחירים

    שבע תהיות על דו"ח הכלכלנית הראשית

  • רעידת אדמה: בית המשפט בהחלטה תקדימית – "זכויות תמ"א 38 שייכות לחוכרים ולא לבעלים"

    רעידת אדמה- בית המשפט המחוזי בירושלים קבע בהחלטה תקדימית כי זכויות הבניה מכח תמ"א 38 שייכות לחוכרי הדירות ולא לבעלת הבניין - מדובר בהחלטה אקוטית עבור מאות אלפי אזרחים בכל רחבי הארץ המחזיקים כחוכרים בדירות מגורים

    רעידת אדמה: בית המשפט בהחלטה תקדימית – "זכויות תמ"א 38 שייכות לחוכרים ולא לבעלים"

  • בין דאגה לתקווה

    השינויים בשוק ההתחדשות העירונית הנגזרים ממגפת הקורונה, אך גם מההיפרדות מתמ"א 38 וכניסת תכנית 'התחדשות בניינית' מעוררים רגשות מעורבים בקרב האנשים שעוסקים בענף ההתחדשות העירונית. לצד קולות רבים המביעים דאגה מהמציאות הנוכחית והעתידית, ישנם גם קולות של תקווה. האם הענף הולך לקראת אי כדאיות כלכלית או שמא לקראת שינוי חיובי נדרש? אלה הקולות והדעות של האנשים שעוסקים בתחום ביום יום

    בין דאגה לתקווה

  • האם תם עידן השיוויון בפסיקת מזונות קטינים?

    לאחר שנים רבות של יציבות יחסית, ידעו דיני המשפחה בישראל בשנים האחרונות טלטלות רבות. חוקים התווספו לספר החוקים, הלכות נשתנו ופסיקות ביהמ"ש יצרו לא פעם חוסר אחידות שגרר חוסר יציבות ובלבול

    האם תם עידן השיוויון בפסיקת מזונות קטינים?