קבוצת גבאי

קבוצת גבאי נמנית עם חברות הבנייה הוותיקות והמובילות בענף הנדל"ן בישראל. החברה, שהחלה כחברה משפחתית, בנתה את עצמה לאורך כארבעה עשורים והפכה עם השנים לקבוצה רבת זרועות העוסקת בנדל"ן למגורים, התחדשות עירונית ונדל"ן מניב. לקבוצה ניסיון עשיר ביזמות, בנייה ושיווק פרויקטים למגורים, אותם היא מובילה בהצלחה ובמקצועיות לכל אורך הדרך. בימים אלו בונה הקבוצה כ-1,650 יח"ד ב-31 אתרים שונים ברחבי הארץ, אלפי יחידות דיור בבנייתה כבר מאוכלסות ועוד כ-23,000 יח"ד נמצאות בתכנון מתקדם ברחבי ישראל: תל אביב, רמת גן, רמת השרון, הוד השרון, נתניה, פתח תקווה, הרצליה, אור יהודה, אשקלון ועוד. הקבוצה רואה בתחום ההתחדשות העירונית - בדגש על מיזמים של פינוי בינוי - את אחד ממנועי הצמיחה העתידיים החשובים ביותר בענף. הקבוצה נהנית מחוסן פיננסי גבוה, המבטיח בנייה איכותית ומקצועית תוך עמידה בלוחות זמנים ומתן שירות אישי ומסור לכל לקוח, תוך תכנון וייצור פרויקטים פורצי דרך. לקבוצת גבאי יש את ההון העצמי המאפשר לפרויקטים מהותיים לרקום עור וגידים, תוך שמירה על סטנדרטים של מצוינות.

ייזום וביצוע תחת קורת גג אחת

לקבוצת גבאי מאפיין בעל חשיבות רבה בענף הנדל"ן הישראלי, המעניק ללקוחותיה יתרון משמעותי: יזם וקבלן בגוף אחד,One Stop Shop ONE STOP SHOP , בעלת סיווג קבלני ג'5 (הגבוה ביותר בענף) המבצעת ומתכננת את כל שלבי הפרויקט בעצמה מא' ועד ת'. לחברה מערך קשרי דיירים שנותן מענה לכל דייר, כך שלכל הדיירים תהיה כתובת לאורך הדרך בכל שלבי הפרויקט. מציאות זו מאפשרת לקבוצת גבאי להציב גם היום, ובכל פרויקט, את הלקוח במרכז, ולהציע גמישות תכנונית וביצועית רחבה, הודות לשילוב בין ייזום לביצוע. היחס החם והמעטפת המשפחתית שמקבל כל דייר, ותיק או חדש, משלימים תמונה ייחודית בנוף הנדל"ן הישראלי. ליתרונות ההתחדשות העירונית: שדרוג סביבת המגורים, שיפור תנאי הדיור, ניצול הקרקע בצורה חכמה יותר תוך הגדלת היצע הדירות ורמת הביטחון והבטיחות.

עסקאות משמעותיות

1. בשנת 2015 רכשה הקבוצה את הפעילות של חברת "צ. לנדאו".
2. במרץ 2016 הפכה הקבוצה לבעלת גרעין השליטה בחברת הנדל"ן "אנגל משאבים", אשר שינתה את שמה ל"גבאי מניבים ופיתוח בע"מ" (להלן "גבאי מניבים") העוסקת בפעילות נדל"ן, בניהול ותפעול של נכסי מקרקעין להשכרה ולמכירה וכן בבנייה למגורים ובדגש על התחדשות עירונית, עסקאות פינוי בינוי וקומבינציה. במהלך השנים רכשה קבוצת גבאי 100% ממניות גבאי מניבים.
3. בדצמבר 2018 רכשה קבוצת גבאי את הפעילות של חברת "יעקב אלעזר".
4. ביולי 2019 השלימה "גבאי מניבים" את רכישת השליטה בחברת "העיר החדשה"- אשר לה פרויקטים בתל אביב.
5. בספטמבר 2019 רכשה קבוצת גבאי את עיקר הפעילות של חברת הנדל"ן "פריזט חסון".
6. בשנת 2024 רכשה הקבוצה את פעילות "MY TOWN"

מצוינות מקצועית ויזמות עסקית

מראשית דרכה, דוגלת קבוצת גבאי בערכי המצוינות והמסורת. ערכים אלו משמשים עד היום כעמודי התווך של מותג הבנייה המשפחתי, אליהם התווספו רובד של יזמות עסקית, יצירתיות, דינמיות ויכולת התרחבות, תוך צמיחה ופיתוח עסקי שהגיעו יחד עם הדור הצעיר. הקבוצה שמה לנגד עיניה בכל עת את הלקוח במרכז כערך מוביל, מתייחסת לכל לקוח קודם כל כאדם, ומקפידה על הוגנות וכבוד הדדי בכל עת.

בנייה ירוקה למען הסביבה

לצד בנייה איכותית ומקצועית, החלה קבוצת גבאי בשנים האחרונות לשים דגש רב יותר בתחום הבנייה הירוקה, קיימות ושמירה על איכות הסביבה, כך לדוגמא בפרויקטים NINE תל אביב, HOD בהוד השרון ובפרויקט גבאי תל אביב. בנוסף, גם הפרויקטים העתידיים של הקבוצה, הנמצאים בשלב התכנון, עתידים להיבנות על פי תקני בנייה ירוקה.

סינרגיה המייצרת ערך משותף

מחלקת נדל"ן מניב מניבים – מחלקה ותיקה ובעלת ניסיון רב באיתור נכסים, השבחתם והפיכתם לנכסים מניבים בשימוש למלונות כגון סולאיה בכנרת, מלון פרימה בחוף לידו אשדוד ומלון מבואות מצדה בערד, מרכזים מסחריים, תעסוקה, מקבצי דיור ומרכזי דיור מוגן.

מחלקת יזמות ופיתוח עסקי – המחלקה אחראית על איתור קרקעות לבנייה במקומות אסטרטגיים, איתור נכסים קיימים לצורך השבחתם, איתור וקידום עסקאות "קומבינציה" עם בעלי קרקעות והשתתפותם במכרזים לבנייה רוויה בקרקעות מנהל מקרקעי ישראל.

מחלקת התחדשות עירונית – החטיבה מתמחה בפרויקטים מסוג "פינוי בינוי" ותמ"א 38/2. הקבוצה הינה בעלת הכלים והניסיון לאתר אזורים המתאימים להתחדשות עירונית ולהעניק ליווי צמוד לבעלי הנכסים, החל משלב החתמת הדיירים, דרך התכנון המשותף של הפרויקט, ועד לביצוע ומסירת החזקה ללקוחות הפרויקט. החברה מסרה מאות יחידות דיור בפרויקטים של התחדשות עירונית.

מחלקת הנדסה – לקבוצה חטיבת הנדסה ענפה האחראית לתכנון, ביצוע ופיתוח הפרויקטים בסיווג ג'5. מחלקה זו נתמכת על ידי צוותים מקצועיים המונים מהנדסים, מנהלי עבודה, מפקחים ומאות פועלים. בנוסף, בבעלות הקבוצה כל הציוד המקצועי והלוגיסטי לביצוע עבודות בנייה בכל הפרויקטים שבבעלותה.

מחלקת שיווק, מכירות וקשרי לקוחות – הקבוצה מעניקה ליווי צמוד ויחס אישי למגוון לקוחות הקבוצה ביניהם רוכשי דירות, לקוחות המשרדים, הדיור המוגן ומקבצי הדיור, דיירי פרויקטים פינוי-בינוי ותמ"א 38 החל מרגע ההתקשרות ועד למסירת הנכס. הקבוצה פעילה ביותר בשוק האירופאי וכן נכנסת לפעילות ביבשת אמריקה. במסגרת הפעילות הבינלאומית, הקבוצה משתתפת בירידי דירות רבים ברחבי העולם ויוזמת ירידי דירות עצמאיים ברחבי צרפת.

פרויקטים נבחרים

THE LUX, אשדוד - מתחם מגורי יוקרה בן 2 בניינים ו- 103 יחידות דיור ולצידו מלון על חוף הים של אשדוד.

יהודה מכבי 47, ת"א - בניין מגורים בן 8 קומות ו-32 יח"ד בצפון הישן של ת"א.

פינלס 9, ת"א – בניין מגורים בן 7 קומות ו-32 יח"ד בצפון הישן של ת"א.

הלסינקי 24, ת"א – בניין מגורים בן 7 קומות ו- 42 יח"ד הממוקם בסמטאות כיכר המדינה בת"א.

קהילת ורשה 51-57, ת"א – שני בנייני מגורים בני 9 ו-16 קומות עם 112 יח"ד בשכונת הדר יוסף המבוקשת.

קהילת פאדובה 17, ת"א – 2 בנייני מגורים חדשים עם 103 יח"ד בשכונת נאות אפקה .

אלמגור 15, ת"א – בניין מגורים בן 12 קומות עם 39 יח"ד בסמוך לשכונת צהלה

TELA, ארבר 14-26, ת"א – שלושה בנייני מגורים בני 6 ו-18 קומות עם 317 יח"ד.

OASIS, כפר שלם, ת"א (שלב א') – מתחם של 6 בניינים בתכנון אדריכלי מוקפד ורמת גימור גבוהה, במתחם יהיו כ-600 יח"ד בשלב הראשון יבנו 294 יח"ד.

רובע המייסדים, הוד השרון – קומפלקס מגורים יוקרתי במערב הוד השרון. הפרויקט כולל בניינים בני 3-4 קומות ו- 279 דירות.

הבנים 4/6, הוד השרון – פרויקט מגורים בן 15 קומות עם 52 יח"ד בקרבה למרכז העיר ומוסדות חינוך.

השחר 19, הוד השרון – פרויקט מגורים בן 19 קומות עם 76 יח"ד, מול פארק השחר וצירי תחבורה מרכזיים

SIA, נתניה – בניין מגורים בן 18 קומות ו- 66 יח"ד ברחוב הלפרין, במרחק 300 מטר מחוף הים והטיילת.

גבאי על הפארק, נתניה – בניין מגורים בן 23 קומות ו- 82 יח"ד בסמוך לשכונת הפארק וכ- 600 מטר מחוף הים והטיילת.

סולד 50, רמת השרון – בניין מגורים יוקרתי בן 7 קומות ו- 28 יח"ד חדשות.

רמב"ם 10, רמת השרון – בניין בוטיק בן 7 קומות ו- 30 יח"ד בשכונת הדר.

גדעון 2, רמת השרון – בניין בוטיק בן 7 קומות ו- 28 יח"ד.

מתחם העצמאות, אור יהודה - הריסת שבעה בניינים הכוללים 148 יח"ד קיימות ובניית 896 יח“ד חדשות וכ- 2,250 מ"ר שטחי מסחר.

מתחם ויצמן, רמלה - הריסת 274 יח"ד קיימות ובנייה של כ- 1,455 יח"ד חדשות ושטחי מסחר ותעסוקה.

מתחם המעפילים, אשדוד - הריסה של 488 יח"ד ובניה של 2,196 יח"ד.