קבוצת משולם לוינשטין הנדסה וקבלנות בע"מ

יזום, בניה ופיתוח של פרוייקטי נדל"ן

קבוצת משולם לוינשטין הנדסה וקבלנות בע"מ
אייקון פרופיל

פרופיל החברה

שנת הקמה: 1964
תחום: יזום, בניה ופיתוח של פרוייקטי נדל"ן
כתובת: דרך מנחם בגין 23, תל אביב 6618356
טלפון: 03-7100200
פקס: 03-7100222
דוא"ל: m_levin@levinstein.co.il
אתר החברה: http://www.levinstein.co.il
Facebook: לחץ לצפייה
אייקון הנהלה

מנהלים

  • משולם לוינשטין, ז"ל, קבוצת משולם לוינשטין הנדסה וקבלנות בע"מ

    משולם לוינשטין, ז"ל

    מייסד החברה

    קבוצת משולם לוינשטין הנדסה וקבלנות בע"מ

  • שאול לוטן, קבוצת משולם לוינשטין הנדסה וקבלנות בע"מ

    שאול לוטן

    מנכ"ל

    קבוצת משולם לוינשטין הנדסה וקבלנות בע"מ

    לפרופיל המלא

    שאול לוטן
  • אליעזר אלקון, קבוצת משולם לוינשטין הנדסה וקבלנות בע"מ

    אליעזר אלקון

    יו"ר מועצת המנהלים

    קבוצת משולם לוינשטין הנדסה וקבלנות בע"מ

  • אלון מרמלשטיין, קבוצת משולם לוינשטין הנדסה וקבלנות בע"מ

    אלון מרמלשטיין

    סמנכ"ל פיתוח עסקי

    קבוצת משולם לוינשטין הנדסה וקבלנות בע"מ

  • ערן  עמרם, קבוצת משולם לוינשטין הנדסה וקבלנות בע"מ

    ערן עמרם

    סמנכ"ל כספים

    קבוצת משולם לוינשטין הנדסה וקבלנות בע"מ

  • יובל נמט, קבוצת משולם לוינשטין הנדסה וקבלנות בע"מ

    יובל נמט

    סמנכ"ל הנדסה

    קבוצת משולם לוינשטין הנדסה וקבלנות בע"מ

  • שרון בן צבי, קבוצת משולם לוינשטין הנדסה וקבלנות בע"מ

    שרון בן צבי

    סמנכ"ל שיווק ומכירות

    קבוצת משולם לוינשטין הנדסה וקבלנות בע"מ

אייקון אודות

אודות קבוצת משולם לוינשטין הנדסה וקבלנות בע"מ

קבוצת משולם לוינשטין הנדסה וקבלנות בע"מ הינה אחת מהקבוצות המובילות ביותר בענף הבניה והמקרקעין בארץ. פעילות הקבוצה כוללת בניה, השכרת וניהול נכסים לטווח ארוך (כנכסים מניבים), יזום, בניה ופיתוח של פרויקטים למגורים ובכלל זה גם בתחום ההתחדשות העירונית, בנייני משרדים ומבנים למסחר ותעשיה; פעילות כקבלן מבצע (קבלנות חוזית).
נכון ליום 31 בדצמבר 2017 לקבוצה היקף מאזן בסך של כ-2,156 מיליון ₪ והון מאוחד בסך של כ-908 מיליון ₪. הקבוצה צופה להיקף הכנסות שכירות שנתי בשנת 2018 של כ-90 מיליון ₪. בנוסף, לקבוצה הכנסות מביצוע פרויקטי בניה למגורים ומעבודות קבלניות. קבוצת לוינשטין נוסדה בשנת 1945 ע"י מר משולם לוינשטין, מחלוצי המהנדסים האזרחיים בישראל. בשנת 1964 הוא מיסד את פעילותה ומקים חברה פרטית, בשנת 1982 הופכת לוינשטין לחברה ציבורית ומאז נסחרת בבורסה לניירות ערך בתל אביב. בשנת 1970 מצטרף בנו, מר שאולי לוטן, ומאז ממנכ"ל אותה.

איכות ברמה גבוהה ובלתי מתפשרת – קבוצת לוינשטין פועלת למעלה מ-70 שנה, נהנית מיציבות ניהולית ואיתנות פיננסית. היא צברה ושומרת על מוניטין גבוה מאוד, מתחייבת ומעניקה ללקוחותיה עבודה איכותית תוך עמידה בסטנדרטים הגבוהים ביותר ובלוחות זמנים מוסכמים. הקבוצה מנהלת את פעילותה ומפקחת על כל עבודותיה בעזרת האגף ההנדסי והטכני שלה, בו מועסקים מהנדסים, מפקחים ומנהלי פרויקטים מומחים המלווים במקצועיות כל פרויקט. לצורך ביצוע העבודות מפעילה הקבוצה עשרות קבלני משנה וספקים. במהלך 2017 הקימה הקבוצה את חברת "לוינשטין נתיב הנדסה ובניין בע"מ" המחזקת את הזרוע קבלנית של הקבוצה וכבר  זכתה במספר פרויקטים חדשים בהיקף של כ–850 מיליוני ₪ כשביניהם ניתן למנות את הקמת מגדל המשרדים "איקון טאוור" הכולל 55 א' מ"ר במתחם הבורסה בר"ג, את תוספת 12 הקומות הגבוהות במגדל "בית גיבור ספורט" בר"ג. כמו כן זכתה לוינשטין נתיב במכרז להריסה, דיפון וחפירה בבית לסין, בהקמת בניין משרדים בבית מנצור ברעננה, בהקמת "מגדל עדן" בבת ים - מגדל מגורים בן 45 קומות המכיל חניון, משרדים ומלון ועוד. במשך עשרות שנות פעילותה בנתה הקבוצה רבים מהמיזמים הידועים בישראל, ובכלל זה, מגדלי משרדים מובילים, שכונות מגורים, פרויקטים בתחום התשתיות, פרויקטים ציבוריים, פרויקטים ממשלתיים, מרכזים רפואיים, מרכזי תרבות עבור עיריות, בתי מלון ועוד. בין לקוחותיה של הקבוצה ניתן למנות משרדי ממשלה, בנקים גדולים, חברות ביטוח, חברות היי-טק, תאגידים תעשייתיים וכן משרדי עורכי דין ורואי חשבון מהמובילים בישראל וכמובן אלפי משקי בית.

לוינשטין נכסים

הקבוצה הנפיקה את חברת הבת “לוינשטין נכסים בע"מ" הפועלת בתחום הנדל"ן המניב בשנת 2010. היקף פעילותה כולל יזום, הקמה, השכרה וניהול של נכסים מניבים. שכר הדירה מנכסים אלו מהווה בסיס פיננסי איתן ליצירת תזרים מזומנים קבוע.

תחומי פעילותה של הקבוצה:

נכסים מניבים עיקריים

• מגדל לוינשטין בתל אביב - מגדל בן 33 קומות המשתרע על שטח של כ-60,000 מ"ר. הקומות שבבעלות לוינשטין במגדל (כ-14,000 מ"ר) מושכרות לחטיבה העסקית של בנק הפועלים, חברות היטק, משרדי עו"ד ועוד.

• מגדל דיסקונט בסיטי של תל אביב - מגדל בן 31 קומות המשתרע על שטח של כ-40,000 מ"ר. במחצית מהבניין שוכנת הנהלת בנק דיסקונט. הקומות שבבעלות לוינשטין במגדל (כ-8,400 מ"ר) מושכרות לשגרירויות, משרד עו"ד וקסלר ברגמן ועוד.

• לילנבלום 28 תל אביב – בניין משרדים ברחוב לילנבלום תל אביב: בניין בוטיק בן 5 קומות משרדים וחניות, בשטח כולל של כ-5,000 מ"ר, אשר הושכר במלואו בעסקת שכירות ארוכת טווח לחברת "סטארט אפ ניישן סנטרל".

• יקנעם הייטק פארק בצומת התשבי יקנעם - בניין המשתרע על שטח של כ26,000- מ"ר. בו מחזיקה החברה 50% ובו ממוקמים בין היתר משרדיה הראשיים של חברת “ביוסנס" מקבוצת ג’ונסון אנד ג’ונסון, חברת מלאנוקס וחברת כ.א.מ אלקטרוניקה.

• בית “אפריקה ישראל" רחוב החורש יהוד - בניין בן 5 קומות בו לוינשטין מחזיקה בבעלות של 60%. משמש בין היתר גם את משרדיה הראשיים של אפריקה ישראל.

• לוינשטיין אטריום מודיעין - החברה מחזיקה בבעלות של 50% אחוזים בפרויקט "אטריום" המשתרע על פני 8,000 מ"ר הפרויקט ממוקם בלב אזור התעשייה החדש והמתפתח של העיר מודיעין ומושכר במלואו.

• לוינשטין לב הסיטי באר שבע – מרכז למסחר ועסקים הממוקם במרכז העיר באר שבע, סמוך לתחנת הרכבת המרכזית בעיר, קרית הממשלה, בטוח לאומי ובתי המשפט וכולל 13,000 מ"ר של מסחר, משרדים וחניות, את הבניין רכשה החברה כנכס מניב והוא מאוכלס במלואו.

• לוינשטין אונ' סיטי באר שבע – מתחם לתעסוקה הממוקם בסמוך לתחנת הרכבת של אונ' בן גוריון, מתחם ההיטק האזורי וקרית התקשוב העתידית, הכולל שתי קומות בשטח של 12,000 מ"ר וחניונים. הנכס המושכר במלואו לגופים גדולים וחזקים כגון פלאפון, קופת חולים כללית חברות תקשורת ועוד ומהווה מקור פרנסה ותעסוקה לסטודנטים רבים הלומדים וגרים באזור.

• פרויקטים מסחריים כגון אסף סנטר ואחרים ברחבי הארץ.

פרויקטים למגורים

הקבוצה מפתחת ובונה מאות יחידות דיור חדשות בפרויקטים למגורים בכל רחבי הארץ מדי שנה, בכלל זה, בשהם, כפר יונה, יקנעם, גבעתיים, אור עקיבא, עפולה, ראשון לציון, גן יבנה, תל אביב ועוד.

מתחם התחנה המרכזית הישנה - ב-2015 רכשה הקבוצה באמצעות לוינשטין נכסים, בשיתוף (50%) חברת "שיכון ובינוי נדל"ן", את מתחם התחנה המרכזית המיתולוגית של תל אביב. חלקם של החברה ושל שיכון ובינוי צפוי לעמוד על כ-880 יחידות דיור וכמאה אלף מטר מסחר ומשרדים. בנוסף בנוסף, הקו הירוק של הרכבת הקלה צפוי לעבור במתחם ותוקם בו כיכר תרבות שתכלול, בין היתר, את משכנה החדש של להקת בת שבע. החברה צופה כי המתחם האיכותי יהנה מביקושים רבים.

פעילות קבלנית

בין הפרויקטים בהם הייתה הקבוצה מעורבת, ניתן למנות את הקמת המרכז הלוגיסטי הראשי של שרותי בריאות כללית בשוהם, מרכז שירות ומשרדים של חברת אוויס AVIS ברמלה לוד, תחנת כיבוי אש ברחוב יגאל אלון בתל אביב, מרכז לוגיסטי צפוני של שרותי בריאות כללית וכן בנין רבין בטכניון בחיפה בו שוכנת הפקולטה להנדסה אזרחית ואת מדיה טק - מרכז קהילתי לאמנויות וספריה בחולון, בניין ננו-טכנולוגיה באוניברסיטת בר אילן, מבנה חניון בנהריה ועוד.

התחדשות העירונית

לחברת לוינשטין פעילות רחבה גם בתחום ההתחדשות העירונית, וזאת במסגרת תכנית המתאר הארצית - תמ"א 38 משלב הבדיקות והתכנון, ועד שלבי הביצוע, הניהול והגמר. החברה מציעה מימוש תכנית מתאר ארצית הכוללת בדיקות ספציפיות לכל בניין, תכנון הנדסי ואדריכלי, קידום והשגת היתרי בנייה בלוח הזמנים הקצר ביותר, ביצוע חיזוק המבנה ותוספות הבנייה ברמה הגבוהה ביותר. כל זאת במימון מלא של החברה ללא כל עלות כספית מצד הדיירים. כיום מעורבת החברה בקידום מאות יח"ד במסגרת התחדשות עירונית.

"הבית הגאון" - חדשנות הבניה 

החברה חרטה על דגלה להוביל את הבניה החכמה בישראל, מטמיעה מערכות חכמות משודרגות בפרויקטיי המגורים שלה והופכת כל בית או משרד חכם - לגאון.

אייקון פרוייקטים

פרוייקטים

אייקון לקוחות

הלקוחות שלנו

  • אפריקה ישראל

  • שיכון ובינוי

  • בנק הפועלים

  • בנק דיסקונט לישראל

  • בנק יהב

  • מלאנוקס טכנולוגיות

  • וקסלר, ברגמן ושות’

  • שטיינמץ, הרינג, גורמן ושות’, עורכי דין

  • קבוצת מלם תים

  • ביוסנס וובסטר

  • שגרירות סין

  • שגרירות ברזיל

  • שגרירות אוסטרליה

  • דלתא

  • שילב

  • פוקס

  • טיב טעם

  • ארומה אספרסו בר

  • מקדונלד

  • מפעל הפיס

  • טנובה בייטמן טכנולגיות

  • סימילר גרופ

  • לחם יין

  • מגנוליה

  • SmartPhone

  • AM:PM

בנוסף אולי יעניין אותך

  • אלה הם משרדי רואי החשבון המובילים במשק הישראלי בשנת 2018

    דירוג DUN'S 100 של חברת דן אנד ברדסטריט חושף מי הם משרדי רואי החשבון המובילים במשק. מי שממשיך להוביל את הענף הוא משרד רואי החשבון 'EY ישראל' עם 1868 עובדים ו – 215 חברות ציבוריות מבוקרות. אחריו ממוקם משקד רואי החשבון 'סומך חייקין' עם 1,189 עובדים ו – 89 חברות ציבוריות מבוקרות. אחריהם ממוקמים Deloitte, PwC ו – BDO. משרד בן דוד שלוי קופ ושות' נכנס לראשונה לעשירייה הראשונה בדירוג. חמשת משרדי רואי החשבון הגדולים מבקרים כ – 87% מהחברות הציבוריות המבוקרות בישראל. עליה עקבית במספר רו"ח המועסקים במשרדים הגדולים.

    אלה הם משרדי רואי החשבון המובילים במשק הישראלי בשנת 2018

  • אנרגיה סולרית: גם אתם יכולים כיום לייצר חשמל בעצמכם

    לאחרונה פרסמה רשות החשמל הסדרה בנוגע לייצור חשמל ומכירתו בהיקפים שונים באמצעות מערכות סולריות ● דב קוטלר, מנכ"ל חברת סולגל, מקבוצת ח.י. , מסביר כיצד התקנות הללו ישפיעו על הצרכנים: "למעשה, כל בעל בית פרטי בישראל יכול להתקין מערכת סולרית על גג ביתו ולייצר חשמל לצריכה עצמית לאחר השקעה ראשונית לא גדולה"

    אנרגיה סולרית: גם אתם יכולים כיום לייצר חשמל בעצמכם

  • הסכמים פוליטיים – ברכה לבטלה?

    בימים האחרונים עלתה לכותרות שאלת איוש תפקיד ראש האופוזיציה – האם תמונה ציפי לבני בהתאם להסכם בין מפלגת העבודה ו"התנועה" בראשות לבני, או שמא ימונה ח"כ משורות מפלגת העבודה. באחת מתוכנוית הבוקר התבטא עו"ד משה שחל, שר לשעבר ממפלגת העבודה, ואמר כי "הסכמים יש לכבד" והוא סבור כי חובה למנות את לבני, בשל ההתחייבות בהסכם.

    הסכמים פוליטיים – ברכה לבטלה?

  • את מי באמת מייצג עוה"ד של הדיירים בפרוייקט תמ"א 38 ?

    אחת הסוגיות המהותיות ביותר במסגרת פרוייקט תמ"א 38, שדיירים רבים אינם נותנים עליה מספיק את הדעת היא שאלת הייצוג המשפטי שלהם.

    את מי באמת מייצג עוה"ד של הדיירים בפרוייקט תמ"א 38 ?