אהוד המאירי ושות' - כלכלנים ושמאי מקרקעין

כלכלנים ושמאי מקרקעין

אייקון פרופיל

פרופיל החברה

שנת הקמה: 1971
תחום: כלכלנים ושמאי מקרקעין
כתובת: משרד ראשי – "מגדלי טויוטה", רח' יגאל אלון 65, תל אביב 6744316
טלפון: 03-6243770
פקס: 03-6243660
דוא"ל: hameiri@hameiri.com
אתר החברה: http://www.e-hameiri.co.il
בלוג: לחץ לצפייה
Facebook: לחץ לצפייה
Youtube: לחץ לצפייה
אייקון הנהלה

מנהלים

  • אהוד המאירי, אהוד המאירי ושות' - כלכלנים ושמאי מקרקעין

    אהוד המאירי

    יו"ר

    אהוד המאירי ושות' - כלכלנים ושמאי מקרקעין

  • גלעד המאירי, אהוד המאירי ושות' - כלכלנים ושמאי מקרקעין

    גלעד המאירי

    מנכ"ל

    אהוד המאירי ושות' - כלכלנים ושמאי מקרקעין

  • חיים  כלפון, אהוד המאירי ושות' - כלכלנים ושמאי מקרקעין

    חיים כלפון

    מנהל חט' שמאות מקרקעין

    אהוד המאירי ושות' - כלכלנים ושמאי מקרקעין

  • מיכאל  סג"ל, אהוד המאירי ושות' - כלכלנים ושמאי מקרקעין

    עו"ד מיכאל סג"ל

    מנהל חט' מיסוי עירוני

    אהוד המאירי ושות' - כלכלנים ושמאי מקרקעין

אייקון אודות

אודות אהוד המאירי ושות' - כלכלנים ושמאי מקרקעין

קבוצת שמאות המקרקעין והיעוץ הכלכלי - אהוד המאירי ושות', מתמחה בתחום יעוץ הנדל"ן על כל רבדיו, בדגש על שמאות מקרקעין, יעוץ בנושאי תכנון ובניה ומיסוי נדל"ן. בין התמחויות הקבוצה ניתן למנות את הבאים: ביצוע שומות מקרקעין לבטוחות בנקאיות (תקן 19) ולצרכים מאזניים עבור חברות ציבוריות (IFRS), יזום וליווי תכניות לשינוי יעוד והכנת טבלאות איזון, בדיקות כלכליות למיזמי פינוי בינוי, ליווי תביעות פיצויי הפקעות וירידת ערך לפי סע' 197, יעוץ וערעור בכל תחומי מיסי הנדל"ן - היטל השבחה, מס שבח, תשלומים לרשות מקרקעי ישראל, ארנונה, אגרות בניה והיטלי פיתוח. הקבוצה מספקת, זה קרוב לחמישה עשורים, שירותי יעוץ לעסקאות נדל"ן מורכבות, פרוייקטים מהגדולים בארץ ותביעות פיצויים בהיקף נרחב, בכל מגוון ההיבטים בתחום.

קבוצת אהוד המאירי ושות', נוסדה בשנת 1971 ונמנית עם הפירמות האיכותיות והוותיקות בארץ, ונהנית ממוניטין מעולה בזכות הניסיון רב השנים והמצוינות המקצועית בה היא ידועה. חוזקתה הייחודית של הקבוצה, נובעת מהסינרגיה הקיימת בין מחלקות וחטיבות הקבוצה, המביאה למענה מקיף ללקוחותיה ולערך המוסף ממנו הם נהנים.

בקבוצה מועסקים שמאי מקרקעין, כלכלנים ומשפטנים בעלי השכלה רחבה ביותר במטרה לספק מענה מקצועי כולל ומשולב לכל ההיבטים הרבים הנדרשים בתחום הנדל"ן. עם לקוחות הקבוצה נמנים לקוחות פרטיים, יזמים וקבלנים מהשורה הראשונה, הבנקים המסחריים ומוסדות כספיים מובילים, חברות פרטיות וציבוריות גדולות, עמותות, אוניברסיטאות ומוסדות, רשויות מקומיות ורשויות נוספות, בתי המשפט, משרדי עורכי הדין הגדולים והמובילים בישראל ופירמות רואי החשבון הידועות בארץ. 

תחומי התמחות

חטיבת שמאות מקרקעין

ליווי עסקאות נדל"ן - החטיבה מתמחה בייעוץ ליזמים וקבלנים, לחברות וללקוחות פרטיים בהשקעות בנכסי מקרקעין, בטיפול בעסקאות מכירה, רכישה והשכרה של נכסי מקרקעין ובטיפול בכל תחומי המיסוי לרבות ייצוג מלא מול הרשויות בעררים והשגות על מס שבח, היטלי השבחה ותשלומים לרמ"י. החטיבה עוסקת בבדיקת כדאיות של פרוייקטים מכל הסוגים, בהערכת שווי מקרקעין לצורך בטוחות בנקאיות, הנפקת מניות בבורסה וגיוס משקיעים. 

ליווי הליכים משפטיים - החטיבה עוסקת בליווי תביעות ובמתן חוות דעת מקצועיות לצורך תביעות פיצויים בגין הפקעות ובגין ירידת ערך מקרקעין וכן עקב נזקים כלכליים במסגרת השקעות הנדל"ן. זאת הן כמייצגת של צד בתביעה והן במסגרת מינוי כמומחים מטעם בתי המשפט. כמו"כ החטיבה מספקת שירותי בוררות וגישור במחלוקות הנוגעות לכל תחומי הנדל"ן. 

יזום תכניות לשינוי יעוד ופינוי בינוי - החטיבה מעניקה שירותי ייעוץ בקשת רחבה של נושאים בתחום תכנון ובנייה ופינוי-בינוי, ומלווה יזמים, רשויות ולקוחות פרטיים במתחמי בינוי בהיקפים גדולים. 

חטיבת מיסוי עירוני

הפחתת חיובי ארנונה - החטיבה מתמחה ביצירת חסכון משמעותי ללקוחותיה בחיובי הארנונה, אגרות הבניה והיטלי הפיתוח המוטלים על נכסיהם ע"י רשויות מקומיות בכל רחבי הארץ. החטיבה אמונה על בדיקת השימושים השונים בנכס בפועל בכפוף להגדרות שנקבעו בחוקים הרלבנטיים, בדיקת חוקיות צו הארנונה, תחולתו, והתעריפים המושתים על הנכס על פיו, בדיקת הוראות פטור והנחות אשר עשויות לחול על הנכס, כמו"כ החטיבה מלווה את הליכי ההשגה ו/או ערר ו/או תביעה לביהמ"ש ומנהלת דיונים מקצועיים מול הרשות המקומית ומול משרד הפנים. 

הפחתת אגרות בניה והיטלי פיתוח - הניסיון ארוך השנים של הקבוצה בתחום החיובים המוניציפאליים מול הרשויות, בשילוב מורכבות התחום והצורך בהתמחות מולטי דיסציפלינארית, הביא לשיתוף הפעולה ההדוק בו עובדת החטיבה יחד עם מומחים, בהם רו"ח, כלכלנים, שמאי מקרקעין, מהנדסים ומודדים מוסמכים. חוזקתה הייחודית של החטיבה נובעת מהשילוב שבין המשאבים הרבים המושקעים בה, לבין הטכנולוגיה המתקדמת, שמטרתה ניתוח מעמיק של התחשיבים הכלכליים העומדים בבסיס התעריפים בחוקי העזר, בהם ניתוח הדו"חות הכספיים של הרשות המקומית ו/או תאגיד המים והביוב. 

מנהלי הקבוצה

אהוד המאירי, יו"ר - שמאי מקרקעין, בעל תואר מוסמך במנהל עסקים (M.B.A) מאוניברסיטת תל-אביב ותואר ראשון בכלכלה ומדעי החברה (.B.A) מהאוניברסיטה העברית בירושלים, בוגר ביה"ס הגבוה למדידות ובוגר קורס "גישור" במוסד "נאמן" של הטכניון. לאהוד המאירי נסיון של למעלה מחמישה עשורים בתחום, הוא כיהן במגוון רחב של תפקידים בכירים בתחומי התמחותו ומהווה בר סמכא בתחומו. הוא כיהן כיו"ר לשכת שמאי המקרקעין בישראל במשך חמש שנים, שימש כשמאי הממשלתי המחוזי, חבר מועצת השמאים במשרד המשפטים ורכז בחינות רישוי והיה חבר  במועצת ענף הבניה. אהוד נמנה עם מקימי התכנית לניהול ושמאות מקרקעין באוניברסיטת תל-אביב, ושימש כחבר הנהלה ומרצה בתכנית. כיהן כיו"ר המרכז ליזמות מקרקעין וניהול נדל"ן – אפעל וראש המסלול ללימודי שמאות מקרקעין במרכז הבינתחומי בהרצליה. אהוד הוא ממייסדי האקדמיה למחקר ויישום שמאות המקרקעין בישראל וכן שימש כיו"ר הועדה לתיקון חוקי ההפקעות בלשכת שמאי המקרקעין בישראל. 

גלעד המאירי, מנכ"ל - שמאי מקרקעין, בעל תואר שני מוסמך (.LL.M) בפקולטה למשפטים, אוניברסיטת "בר-אילן" ותואר ראשון (.B.A) מהפקולטה למדעי החברה, במקצוע המורחב כלכלה - מנהל עסקים באוניברסיטת "בר-אילן", בוגר לימודי תעודה במסלול איכות הסביבה, במכללה הגיאוגרפית מיסודן של אסכולות – האונ' הפתוחה והחברה הגיאוגרפית, באישור ובשיתוף המשרד לאיכות הסביבה. גלעד המאירי בעל התמחות ייחודית בכל ההיבטים הכלכליים והעסקיים בנושא מס שבח וכן בתכנון מס וערעור בתחום היטלי השבחה ונחשב בר סמכא בתחום. כמו"כ גלעד מומחה בליווי תביעות לפי סע' 197 ותביעות לפיצויי הפקעה וייצג לאורך השנים הן תובעים והן נתבעים בהיקף של מיליארדי ₪, תוך יצירת תקדימים רבים בתחום. גלעד מרצה מבוקש בסדנאות והשתלמויות מקצועיות ומשמש כמרצה ומרכז אקדמי בבית הספר למנהל עסקים באוניברסיטת "בר-אילן" בקורס להשקעות, יזמות וניהול נדל"ן, במסלול תואר שני M.B.A לרואי חשבון. כמו"כ גלעד מנהל פורום המומחים באתר "תפוז אנשים" בנושא שמאות מקרקעין ומחבר הספר "נדל"ן ומיסוי (תכל'ס)". 

חיים כלפון, מנהל חטיבת שמאות מקרקעין - שמאי מקרקעין, בעל תואר ראשון בגיאוגרפיה (.B.A) ובוגר החוג לשמאות וניהול מקרקעין (Dip) באוניברסיטת תל אביב. חיים כלפון משמש כמנהל חטיבת השמאות ועומד בראש מח' ביקורת האיכות. מתמחה בליווי חברות ציבוריות במסגרת דיווחים לרשות לני"ע ובהכנת שומות לצרכים מאזנים (IFRS) ולהנפקות בבורסה. כמו"כ מתמחה בהכנת חוות דעת לצורך בטוחות לאשראי ע"י הבנקים המסחריים. חיים כלפון מתמחה גם בליווי הליכי ערעור על היטלי השבחה בהיקף נרחב וכן בהכנת חוו"ד מומחה לבתי משפט ובוררויות. 

עו"ד מיכאל סג"ל, מנהל חטיבת מיסוי עירוני - בעל תואר ראשון (.LL.B) ושני (.M.A), בפקולטה למשפטים, אוניברסיטת "בר-אילן", ובעל בעל תואר ראשון (.B.A) בניהול ושיווק טכנולוגיה – TMM, מביה"ס הגבוה לטכנולוגיה, מכון לב, ירושלים. מוסמך גם כמאמן מומחה מטעם הטכניון ואיגוד איק"א. עו"ד מיכאל סג"ל משמש כמנהל חטיבת מיסוי עירוני והינו בעל היכרות מקצועית אישית עם בעלי התפקידים הרלבנטיים ברשויות. מיכאל מתמחה בניהול אישי של תיקי לקוחות אסטרטגיים וחברות מובילות מול מגוון רשויות ברחבי הארץ, תוך מומחיות מיוחדת בטיפול ובהפחתת חיובים יזומים ורטרואקטיביים.

אייקון דירוגים

דירוגי חברה

בנוסף אולי יעניין אותך

  • הסכמי ממון חובקי עולם – ראו הוזהרתם!

    גם אם חתמתם על הסכם ממון טרום נישואין או על הסכם לחיים משותפים (ידועים בציבור) כאן בישראל, לא בטוח שאתם מוגנים! אתם עלולים למצוא עצמכם חשופים לתביעות רכושית ביחס לרכוש ולכספים שחשבתם שהם מוגנים

    הסכמי ממון חובקי עולם – ראו הוזהרתם!

  • ערעורי בחירות

    מקובל על הכל שתוצאות הבחירות אמורות לשקף באופן נאמן את רצונם האמיתי של הבוחרים

    ערעורי בחירות

  • האם מגורים משותפים בדירה מונעים סתירה של "חזקת התא המשפחתי"?

    האם מגורים משותפים בדירה מונעים סתירה של "חזקת התא המשפחתי"?

  • "וירוס השימוע": המחלה המסתורית שתוקפת את המפוטרים

    יותר ויותר עובדים העומדים בפני הליך שימוע לפני פיטורים מנצלים את זכאותם לימי מחלה. מדוע הדבר בעייתי מבחינת קיומו של הליך תקין, וכיצד ניתן לאזן בחוק בין זכויות העובד ובין אינטרס המעסיק?

    "וירוס השימוע": המחלה המסתורית שתוקפת את המפוטרים