אשדר בוטיק

אשדר בוטיק מתמחה בייזום, תכנון, בנייה ושיווק של פרוייקטי בוטיק בכלל זה תמ"א 38 ופינוי בינוי

אשדר בוטיק
אייקון פרופיל

פרופיל החברה

שנת הקמה: 2008
תחום: אשדר בוטיק מתמחה בייזום, תכנון, בנייה ושיווק של פרוייקטי בוטיק בכלל זה תמ"א 38 ופינוי בינוי
כתובת: יגאל אלון 53, תל אביב 67062
טלפון: 073-2021907
פקס: 03-6887541
דוא"ל: sec-boutique.@ashdar.co.il
אתר החברה: http://www.ashdarboutique.co.il
אייקון הנהלה

מנהלים

  • ארנון  פרידמן, אשדר בוטיק

    ארנון פרידמן

    מנכ"ל אשדר חברה לבנייה

    אשדר בוטיק

  • עומר  גוגנהיים, אשדר בוטיק

    עומר גוגנהיים

    מנהל אשדר בוטיק וסמנכ"ל חברת אשדר חברה לבנייה

    אשדר בוטיק

מנהלים בכירים

    יפית רגונס מנהלת כספים
    אלי חילים מנהל שיווק
    מוטי אשכנזי מנהל הנדסה
אייקון אודות

אודות אשדר בוטיק

אשדר בוטיק הינה הזרוע לבניית בנייני בוטיק יחודיים של חברת הבנייה הוותיקה אשדר, מקבוצת אשטרום. החברה מתמחה בייזום, תכנון, בנייה ושיווק של פרוייקטי תמ"א 38 ופינוי-בינוי ובעת הזו מטפלת בלמעלה מ-40 פרוייקטים בשלבי תכנון וביצוע שונים ברעננה, רמת השרון, תל אביב, רמת גן, גבעתיים, קריית אונו וערים מרכזיות נוספות. עד היום סיימה החברה בהצלחה 18 פרוייקטים.

אשדר חברה לבנייה, בניהולו של ארנון פרידמן, הינה חברה יזמית בתחום המגורים מהמובילות בתחומה בישראל. לחברה אגרות חוב הנסחרות בבורסה לניירות ערך בתל אביב והיא עוסקת בייזום, פיתוח ושיווק של פרוייקטי מגורים איכותיים ברחבי הארץ. אשדר מוכרת מאות דירות בשנה ובאמתחתה אלפי יח"ד בשלבי התכנון השונים. החברה מעורבת כיום בייזום, תכנון והקמת פרוייקטים למגורים בהיקף של למעלה מ-10,000 יח"ד.
אשדר בוטיק פועלת כיחידה עצמאית ובסינרגיה מלאה עם החברה האם.

עומר גוגנהיים - מנהל אשדר בוטיק

עומר גוגנהיים (44), בעל תואר ראשון בכלכלה, תואר שני במשפטים ושמאי מוסמך בהשכלתו. לפני למעלה מעשר שנים הגדירה אשדר את תחום ההתחדשות העירונית כגורם מוביל בתחום המגורים לשנים הקרובות, הקימה את אשדר בוטיק ומינתה את גוגנהיים לעמוד בראשה.

פרוייקטים בולטים

אחד הפרוייקטים הבולטים ביותר של אשדר בוטיק הוא פרוייקט מונטיפיורי בקריית אונו: החברה הצליחה לחתום עם דיירי כל הבניינים ברחוב ולמעשה מבצעת ומחדשת רחוב שלם בקריית אונו, בו יוקמו 5 בניינים יוקרתיים בני 26 דירות כל אחד. פרוייקט בולט אחר של החברה ממוקם ברחובות הנהר 7 ברמת גן, בניין יוקרתי הנושק לפארק הלאומי, בנוי 9 קומות מעל לובי כפול וכולל 33 יחידות דיור. לאשדר בוטיק פרוייקט נוסף ברחוב גדעון ברמת השרון, שבו היא תקים בניין יוקרתי וייחודי בן 41 דירות. נכון להיום החברה מנהלת 12 פרוייקטים של תמ"א 38 במתכונת הריסה ובנייה ו-10 פרוייקטים נוספים נמצאים בתהליכי אישור והיתרים למיניהם.

ניסיון רב וסטנדרט בנייה גבוה

המקצועיות והניסיון הרב של אשדר בוטיק בתחום הבנייה האורבנית בכלל  והתמ"א 38 בפרט, מעניקים ללקוחותיה ביטחון רב כי הפרוייקט מתבצע על-ידי טובי המומחים בתחום ולאורך כל הדרך. סטנדרט הבנייה הגבוה והירידה לפרטים מאפשרים ללקוחות ליהנות מדירה חדשה ואיכותית, המספקת חוויית מגורים תואמת למגמות העיצוב והבנייה בעולם. אשדר בוטיק מהווה חלק בלתי נפרד מחברת אשדר, מקבוצת אשטרום, ומשלבת באופן מיטבי התמחות וידע רב שנים בתכנון ובנייה אורבנית מתקדמת. 

פיתרון מקיף לארבעת מרכיבי התמ"א 38

אשדר בוטיק מספקת טיפול יעיל ומקצועי לכל אחד מארבעת המרכיבים האופייניים לפרוייקטי תמ"א 38: המרכיב החברתי, התכנוני, ההנדסי והסטטוטורי (רישוי). מבחינת המרכיב החברתי, החברה מצליחה להגיע להסכמות עם כלל הדיירים, גם במקרים בהם מאפייני הדירות שונים. ברובד התכנוני, החברה יודעת להיות יצירתית גם מול אילוצי תכנון מאתגרים, דוגמת בניית 20 דירות על שטח של חצי דונם בלבד. באספקט ההנדסי והבנייה משתלבים מקצועיות ונסיון רב שנים עם חשיבה מחוץ לקופסא בטיפול במגרשים קטנים בתוך העיר. ולבסוף, מבחינת המרכיב הסטטוטורי, אשדר בוטיק נמצאת כל העת עם יד על הדופק בנוגע לתקנות חדשות בתחום, כמו גם החלטות ועררים עדכניים, ומצליחה למקסם את כל יתרונותיה למתן פתרון אולטימטיבי לכלל הדיירים.

מלווים את הלקוחות מההתחלה ועד מסירת המפתח

החברה מטפלת עבור הדיירים בכל היבטי הפרוייקט מתחילתו ועד סיומו, לרבות: בחינת הכדאיות הכלכלית של הפרוייקט, ניהול מו"מ משפטי ומסחרי, ביצוע תהליכי תכנון, רישוי והשגת כל היתרי הבנייה. בכל הקשור לביצוע, אשדר בוטיק מפעילה חברה קבלנית מקצועית בכל אחד מהפרוייקטים, מפקחת על הבנייה ומשווקת את הדירות שנוספו לבניין והכל תוך כדי ניהול ותיחזוק הקשר הרציף ו"הקו החם" עם כל הדיירים.

מצב של WIN-WIN

לתפיסת החברה, ההתחדשות העירונית  יוצרת מצב של WIN-WIN: בעוד שאשדר כחברה יזמית מתכננת, מממנת ומקימה פרוייקט חדש ואיכותי, הדיירים נהנים מבניין אטרקטיבי, בעל תשתיות חדשות, המאפשרות נגישות מירבית וחווית מגורים  מיטבית. הפרוייקטים מהווים אתגר גם ברמה הלאומית ונותנים מענה משודרג לאוכלוסיה הולכת וגדלה ופתרונות הולמים גם לדיירים בעלי מוגבלויות.

חזון החברה

חזונה של אשדר בוטיק הוא להמשיך ולבנות פרוייקטים רבים ומאתגרים בכל הארץ, לייצר סביבת מגורים איכותית לדיירים ולפעול באופן מקצועי ואחראי, תוך שמירה על ערכים כלכליים. הנהלת החברה רואה בנושא ההתחדשות העירונית והתמ"א 38 הזדמנות חשובה לשדרג ולשפר את איכות המבנים והמגורים ברמה הלאומית ולייצר פלטפורמה יציבה ולאורך זמן לאיכות החיים בישראל.

בנוסף אולי יעניין אותך

  • משפחה שכזאת

    לאיזו ערכאה משפטית כדאי לפנות כדי להשיג מזונות בקלות רבה יותר? עד כמה משמעותי לנצח ב'מרוץ הסמכויות' בין בית הדין הרבני לבית המשפט? האם בגידה של אישה מהווה עילה מספקת כדי לפגוע בזכויותיה בעת חלוקת רכוש? ומה טרנד הירושה שפוקד את בעלי האזרחויות הכפולות?

    משפחה שכזאת

  • מניעת סכסוכים עתידיים בין יורשים באמצעות הסכם מראש לחלוקת עיזבון

    מניעת סכסוכים עתידיים בין יורשים באמצעות הסכם מראש לחלוקת עיזבון

  • כך תנצחו את השיטה בתביעות אובדן כושר עבודה

    מה צפוי למי שמגיש תביעה לתגמולי ביטוח בגין אובדן כושר עבודה ואיך מתמודדים עם הקשיים שמערימות חברות הביטוח על התובעים?

    כך תנצחו את השיטה בתביעות אובדן כושר עבודה

  • התחדשות עירונית: הפרויקט יקום או ייפול על בחירה נכונה של היזם

    למרות שתחום ההתחדשות העירונית נמצא בגאות חסרת תקדים, המכשולים לביצוע פרויקט מוצלח רבים. יזמת הנדל"ן חני הורוביץ, נותנת עצות מניסיונה העשיר – כיצד מקדמים פרויקט בסבך הביורוקרטי, ואיך יוצרים ערך לדיירים ולמשקיעים

    התחדשות עירונית: הפרויקט יקום או ייפול על בחירה נכונה של היזם