בנין העיר ד.נ. בע"מ

יזמות בוטיק במרכז תל אביב

אייקון פרופיל

פרופיל החברה

שנת הקמה: 2013
תחום: יזמות בוטיק במרכז תל אביב
כתובת: שדרות רוטשילד 35, פינת יבנה, תל אביב
טלפון: 03-7575255
פקס: 077-4009209
דוא"ל: [email protected]
אתר החברה: http://www.bhtlv.co.il
Facebook: לחץ לצפייה
אייקון הנהלה

מנהלים

  • נעם  ריכטר

    נעם ריכטר

    מנכ"ל משותף מהנדס

    בנין העיר ד.נ. בע"מ

    עוד על נעם ריכטר

    נעם ריכטר
  • דוד  מקייס

    דוד מקייס

    מנכ"ל משותף כלכלן

    בנין העיר ד.נ. בע"מ

    עוד על דוד מקייס

    דוד מקייס
אייקון אודות

אודות בנין העיר ד.נ. בע"מ

בנין העיר הינה חברה יזמית הפועלת בשוק הנדל"ן בלב תל אביב.
החברה פועלת מתוך הכרות והבנה מעמיקה של העיר התוססת ושמה כמטרה עליונה לשפר את חוויית המגורים של דייריה, תוך שימת דגש על איכות הבניה, הבנת צרכי הדיירים והתאמת תכנון הדירה בהתחשב בדרישותיהם, ובהתאם לסגנון החיים המגוון והמושך של תל אביב. בנין העיר בוחרת את אנשי המקצוע הבכירים והמובילים בישראל ומקפידה על קשר ישיר ויחס אישי עם לקוחותיה לכל אורך הדרך. שירות ומקצועיות, הבאים לידי ביטוי באמצעות ליווי מקיף - "יד ביד", החל מהשלב הראשוני בכל פרויקט, ועד למסירת המפתח.

התמחות ייחודית בתל אביב

מיקום משרדי בנין העיר הינו בשדרות רוטשילד שבלב תל אביב, התמחותם באזורים הנמצאים במרחק הליכה מהמשרד משקפים את ההיכרות המעמיקה של השותפים עם העיר, תוך ניצול הזדמנויות ייחודיות בשילוב ידע כלכלי והנדסי מעמיק.

ליווי אישי לאורך כל הדרך

ייחודה של בנין העיר נעוץ בהיותה מנוהלת ע"י שני שותפים - יזמים, בעלי ניסיון מקצועי מקיף, המלווים את כל הפרויקטים באופן אישי.
המהנדס, נעם ריכטר, מתמחה בניהול פרויקטי החברה החל משלב התכנון, בכל שלבי הביצוע וכלה במסירת הדירות לדיירים, מספק ליווי מקצועי משלב התכנון הראשוני, באיכות ללא פשרות, ובכך מעניק את הערך המוסף הייחודי ממנו נהנים לקוחות החברה. הכלכלן דוד מקייס פועל החל משלב איתור העסקה, הרקע המקצועי שלו מאפשר לדלות את העסקאות הטובות ביותר, ע"י ניתוח עסקאות מורכבות ואיתור נכסים ליזמות לאחר שנבחנו לעומק תוך שימת דגש לתכנון תמהיל הדירות.
בבנין העיר מטפלים בכלל הנושאים "אין-האוס", השותפים מהווים כתובת לכל עניין, זמינים ונוכחים החל משלב המו"מ, ברכישה, ועד למסירת הדירה בפועל.

איכות, יעילות ושקיפות

החברה מקפידה על תכנון אידיאלי תוך קבלת היתרים בלו"ז מהיר, ונהנית משיתוף פעולה עם העיריה והרשויות. בנין העיר בוחרת לנהל מספר פרויקטים בודדים במקביל בכדי להעניק את מלוא תשומת הלב לכל פרויקט, תוך הקפדה על איכות הבניה ועל מפרט טכני עשיר.
כל פרויקטי החברה מלווים ע"י בנק אשר מבטיח את לקוחות החברה באמצעות ערבות חוק המכר. 

השותפים

נעם ריכטר (52)
נעם הוא מהנדס אזרחי, בוגר הטכניון ועוסק בתחומי הבנייה והתשתיות משנת 1992. נעם שימש כסמנכ"ל הנדסה בחברה מובילה, סמנכ"ל בחברה של השלטון המקומי ומנכ"ל תאגיד מים עירוני. לנעם ניסיון מעשי בהקמה וניהול הנדסי במגוון פרויקטים, מצמודי קרקע ועד מגדלים בתל אביב.

דוד מקייס (42)
דוד הינו איש עסקים, כלכלן בוגר אוניברסיטת בר אילן, עוסק בתחום הנדל"ן בתל אביב משנת 2003. דוד מתמחה בניהול וניתוח עסקאות מורכבות, איתור נכסים ליזמות, אפיון התכנון, קידום הליכים תכנוניים, שיווק, מימון וגיוס הון. לדוד היכרות מעמיקה עם הגורמים העוסקים בייזום ופיתוח פרויקטים בתל אביב.

פרויקטים נבחרים

שינקין 30 – "יפתח ארד אדריכלים"
הפרויקט ממוקם במרכז רחוב שינקין - פינת רחוב יוחנן הסנדלר, העשיר בבתי קפה, חנויות מעצבים, חנויות קונספט ומרכז השיק התל אביבי. למרות היותו בניין מודרני, עיצוב הבניין נותן השראה של מבנה לשימור אשר משתלב בפינה עם יתר המבנים מסביב, ונותן משמעות חדשה לאזור. בבניין 15 דירות בלבד וקומה מסחרית גבוהה. הפרויקט אוכלס באפריל 2018.

רמב״ם 3 – "אני ותומר אדריכלים"
בניין בעיצוב צעיר הממוקם ליד שוק הכרמל שעתיד לקבל מתיחת פנים ולהתחבר למדרחוב נווה צדק ונחלת בנימין. הבניין מאופיין בדירות קטנות 50-80 מ"ר עם מרפסות בכל הדירות, טבול בשיק "התל אביבי" באזור תוסס. לדירות העליונות נוף פתוח לים. הדירות בפרויקט עוצבו ע"י מעצבת הפנים, ענבר ויאטר אשר תיכננה בקפידה את העיצוב המרהיב של הדירות עד לפרט האחרון.
הבניין אוכלס באוקטובר 2019.

פינסקר 19 – "יפתח ארד אדריכלים"
בניין אינטימי ויוקרתי לשימור דרגה א', בעל ערכים ארכיטקטוניים היסטוריים לשימור. הבניין נבנה בשנת 1928 בסגנון האקלקטי, ומעוטר באלמנטים ייחודיים. חזית הבניין מרהיבה ומושכת את העין, הבניין דמוי ארמון משולב בתריסי עץ ירוקים, ברחוב חד סטרי ושקט בסמוך לחוף ירושלים וללב האורבניות. בקומה הרביעית והחמישית תוכננו 2 פנטהאוזים יוקרתיים ומיוחדים במינם אשר עוצבו ע"י מעצב העל "דניאל חסון" ומוצעים למכירה גם כדירת ענק בשטח של כ-350 מ"ר ועוד כ-250 מ"ר גגות ומרפסות הכוללות בריכה ומרחבים שלא רואים כל יום. היזמים והבניין נבחרו ע"י מחלקת השימור להשתתף בפיילוט בינלאומי של בניה ירוקה משולבת שימור מחמיר. הבניין אוכלס ביוני 2020.

מונטיפיורי 16א' - "מעוז פרייס אדריכלים"
בניין בוטיק בן 14 דירות יפהפיות ושטח מסחרי הפונה לרחוב, הממוקם בלב הפיננסי התל אביבי, בסמוך למגדל שלום ושדרות רוטשילד ומציע דירות בגדלים 2-3 חדרים, בקומה העליונה פנטהאוס מרהיב עם בריכה הצופה לים. החברה מציעה דירות 3 חדרים בנות 63-81 מ"ר וכן דירת פנטהאוז מרהיבה המשתרעת על כל הקומה החמישית עם בריכה ונוף לים. הבניין צפוי להתאכלס בתחילת 2021.

רנ"ק 14 – "מושלין סימון אדריכלים"
במקום הנחשק ביותר בתל אביב בסמוך לים - ליד מלון הילטון, נבנה פרויקט יוקרה בן שבע קומות, רנ"ק הינו רחוב פסטורלי ושקט, בין הרחובות בן יהודה, דיזנגוף, בן גוריון וארלוזורוב, ממוקם קרוב מאוד לתחנת הרכבת הקלה המתוכננת באזור. תכנון פנים הדירות נעשה בקפידה תוך שימת דגש לפרטים הקטנים וניצול מירבי של חלל המגורים, הבניין בן 7 קומות ובו תמהיל מגוון של 17 דירות עם מרפסות גדולות וחניה.
הבניה החלה באוקטובר 2020.

פינסקר 6 - "מעוז פרייס אדריכלים"
בניין לשימור,  שרכשה החברה בסוף שנת 2020, ומתוכנן להיות פרוייקט של מעל 40 דירות בבניה ירוקה.
הפרוייקט בהליכי תכנון.

אייקון דירוגים

דירוגי חברה

בנוסף אולי יעניין אותך

  • גמול בחדלות פירעון לנושה "הפעיל"/ "היעיל"/ "החרוץ"

    ביהמ"ש העליון הכיר במתן גמול לנושה הפעיל, המשקיע בהגדלת נכסי החייב בהליך חדלות פירעון, באופן שכלל הנושים מפיקים תועלת ממאמציו, כחריג לעיקרון השוויון

    גמול בחדלות פירעון לנושה "הפעיל"/ "היעיל"/ "החרוץ"

  • אמנה משפחתית לניהול עסקים ורכוש משותף – חיסון כנגד סכסוכים משפחתיים

    עריכתה של אמנה משפחתית יכולה להיעשות בשיתוף הדור המייסד, ולעתים, מקום בו אין שיתוף פעולה מספק או, חלילה, במקרים של אי כשירות, ניתן להסתפק בעריכתה בין בני הדור השני בלבד, קרי האחים הצפויים לקבל בירושה נכסים משותפים בעתיד

    אמנה משפחתית לניהול עסקים ורכוש משותף – חיסון כנגד סכסוכים משפחתיים

  • ארנונה של שטחים משותפים במרכז מסחרי

    הלכה חדשה של בית המשפט העליון בדבר זיהוי הנישום הנכון בארנונה בגין שטחים משותפים במרכז מסחרי?

    ארנונה של שטחים משותפים במרכז מסחרי

  • גירושין וחקיקה מעודדת מלחמות בניגוד לטובת המשפחה בראי תורת המשחקים

    גירושין במדינת ישראל מבוססים על חקיקה ארכאית ומפלה. חקיקה זו מעודדת מלחמות בין הצדדים ופוגעת בשיתוף הפעולה, אשר עשוי היה להיות ביניהם ואשר היה מביא את הגירושין לידי סיום הוגן, הגון ומוצלח לטובת כל הצדדים. ניתן ללמוד על הנושא אף מתחום תורת המשחקים ועל כך במאמר

    גירושין וחקיקה מעודדת מלחמות בניגוד לטובת המשפחה בראי תורת המשחקים