החברה הכלכלית לחיפה

יזום ופיתוח עסקי. השקעה בנדל"ן לצרכי משרדים, היי-טק, ביוטק, מלונאות, תעשייה ומסחר.

החברה הכלכלית לחיפה
אייקון פרופיל

פרופיל החברה

שנת הקמה: 1972
תחום: יזום ופיתוח עסקי. השקעה בנדל"ן לצרכי משרדים, היי-טק, ביוטק, מלונאות, תעשייה ומסחר.
כתובת: מת"מ חיפה 3190500
טלפון: 04-8550150
פקס: 04-8500638
דוא"ל: olga@hec.co.il
אתר החברה: http://www.hec.co.il
אייקון הנהלה

מנהלים

  • אור שחף, החברה הכלכלית לחיפה

    אור שחף

    מנכ"ל

    החברה הכלכלית לחיפה

  • דוד עציוני, החברה הכלכלית לחיפה

    דוד עציוני

    יו"ר

    החברה הכלכלית לחיפה

אייקון אודות

אודות החברה הכלכלית לחיפה

החברה הכלכלית לחיפה מהווה מנוע צמיחה מרכזי בעיר חיפה ומאז היווסדה ב-1972 כתאגיד עירוני בבעלות מלאה של העיר חיפה, מובילה ויוזמת פרויקטים רחבי היקף בתחומי נדל"ן, מסחר, תעשייה, תיירות וספורט. החברה חולשת על פארק מת"מ, פארק מדעי החיים, קריית הספורט ומרכז הקונגרסים בהיקפים של מאות אלפי מטרים ואחראית לפיתוח ויצירת מנועי צמיחה כלכליים החל מייזום דרך בנייה ופיקוח וכלה באכלוס וניהול שוטף. החברה אחראית ליצירת עוגנים כלכליים, עסקיים ומסחריים המהווים פלטפורמה ליצירת מקומות תעסוקה, מסחר, תרבות ופנאי בעיר חיפה. בימים אלה, פועלת החברה במרץ ליצירת התנאים להפיכתה של חיפה למרכז ידע עולמי בתחום מדעי החיים. החברה מקימה את "פארק מדעי החיים" במבואותיה הדרומיים של העיר ופועלת לאכלוסו על ידי חברות מובילות בתחום, כאשר חטיבת האולטרסאונד של GE וענקית התרופות השוויצרית LONZA כבר עברו לבניין הראשון, לצד חברות נוספות כדוגמת ענקית מכשירי השמיעה SONOVA וחממת המדען הראשי MindUp. תחת החברה הכלכלית חמש חברות בנות: "פארק הייטק מת"מ", "פארק מדעי החיים חיפה", "קריית הספורט והבילוי חיפה", "היי סנטר" ו"כלכלית ניהול פרויקטים".

איתנות פיננסית

החברה הכלכלית לחיפה נהנית מאיתנות כלכלית רחבת היקף ומיציבות פיננסית שנבנתה לאורך שנות פעילותה. עם מטה ניהולי מקצועי ויעיל בראשות מנכ"ל החברה אור שחף החברה מונה 35 עובדים ומנהלת פורטפוליו נכסים מניב בשווי של 1.5 מיליארד ש"ח וכן עוסקת בהשקעות שנתיות בהיקפים של מאות מיליוני ₪ בשנה. נתונים אלו מאפשרים לחברה ייזום והרחבת פעילות בתחומים שונים הכוללים, פיתוח מתחמים עירונים, פיתוח עוגנים כלכליים ומסחריים ויצירת מקומות תעסוקה, לרבות השבחת נכסים וביצוע פרויקטים מורכבים ורחבי היקף בהצלחה מרובה. חוסנה הפיננסי של החברה מאפשר יישום אסטרטגית פעילות ארוכת טווח במסגרתה מתבצעות השקעות בפרויקטים הדורשים יציבות ומיומנות וזאת לצד בחינה מתמדת של התפתחויות ומגמות בענפים הרלוונטיים לפעילות החברה. 

פרויקטים מרכזיים

פארק היי טק מת"מ - מתחם פארק עסקים בתחום ההיי טק בהיקף של 220 דונם, הגדול ביותר והמוצלח מסוגו בישראל, משתרע לאורך חוף הים, בנוי בהיקף של 300,000 מ"ר בסטנדרט בנייה מתקדם וגבוה ביותר. את הפארק מאכלסות מעל 50 חברות היי טק בין לאומיות מהמובילות בעולם דוגמת אפל, אינטל, גוגל, מיקרוסופט, IBM ומידי יום פוקדים אותו כ-10.000 עובדים בתחומי מחקר ופיתוח. בפארק מופעלים שרותי שמירה וניקיון, מרכז אנרגיה, מעונות יום, מסעדות ובתי קפה, סניפי בנק, דואר ומרפאה, חניונים, תחנת דלק ועוד. הפארק בעל נגישות מרבית למרכז הארץ וצפונה, על כביש החוף וליד מנהרות הכרמל סמוך לתחנות רכבת ואוטובוס, עם זמינות גבוהה למוסדות המחקר והאקדמיה.

פארק מדעי החיים חיפה - הפארק מוקם בימים אלה במבואותיה הדרומיים של העיר בבעלות משותפת של החברה הכלכלית לחיפה וחברת "מבנה". מיקום הפארק בסמוך לפארק מת"ם, מרכז הקונגרסים ואצטדיון סמי עופר, נועד ליצור אזור תעשייה עתירת ידע לחברות בתחומי הרפואה, אשר יצטרפו לחברות המובילות בעולם שהקימו את מרכזי המחקר והפיתוח שלהן בחיפה. על פי התכנון, יכלול הפארק חמישה מבנים ברמת גימור גבוהה, בסטנדרטים בינלאומיים ובשטח כולל של כ-85,000 מ"ר, הממוקמים על מגרש בשטח של כ-31 דונם. הבניין הראשון אוכלס כמעט כולו וכעת נערכים להקמת הבניין הבא בפרויקט.

אצטדיון סמי עופר - החברה הכלכלית השלימה במהלך שנת 2014 את הקמת קריית הספורט החדשה במבואותיה הדרומיים של העיר. במרכז קריית הספורט הקימה החברה את אצטדיון סמי עופר המודרני והמתקדם בישראל אשר נבנה לפי תקנים בין לאומיים של UEFA ונועד לאירוח אירועי ספורט, מופעי בידור המוניים ובילוי משפחתי. אצטדיון סמי עופר מדורג בחזית האצטדיונים המובילים ונחשב מהמתקדמים באירופה כיום. הפרויקט כולל יציעים מקורים לכ-30 אלף צופים, מועדוני אוהדים, תאי צפייה ואולמות V.I.P, שטח ייעודי למוזיאון כדורגל ואולמות תצוגה. החברה הכלכלית יוזמת הקמת קומפלקס בתי קולנוע ושטחי מסחר בהיקף של כ-20.000 מ"ר במתחם קריית הספורט ובצמוד לאצטדיון סמי עופר במסגרת הפיכת המתחם כולו למרכז בילוי ופנאי המוביל בצפון הארץ לאורך כל ימות השנה. 

היי סנטר - חממה ומאיץ חברות הזנק - המרכז ליזמות עסקית "מגה חממה טכנולוגית" הוקם ע"י החברה הכלכלית חיפה במטרה לעודד יזמות עסקית טכנולוגית וכן על מנת לתת ליזמים וחברות הזנק הזדמנות לפתח טכנולוגיה ואב טיפוס שברשותם ולסייע להביאם לכדי מסחור טכנולוגי וגיוס משקיעים.

מתקנים סולאריים על מבני ציבור - כחלק מהערכות החברה ואחריותה הקהילתית להקמת פרויקטים "ירוקים" התורמים לאיכות הסביבה, יזמה החברה הכלכלית חיפה הקמת מתקנים פוטוולטאים (סולאריים) על גגות מבני ציבורי וחינוך ברחבי העיר חיפה. הפרויקט מייצר חשמל בהיקף של כ-1 מגה וואט ומקורות הכנסה נוספים כנכסים מניבים לטובת המשך מימון פעילות החברה.

פארק הספורט קרית חיים - פארק הספורט המוקם בימים אלה באזור עירוני המהווה ריאה ירוקה בשטחה של קריית חיים, ממוקם בין שכונת המגורים לבין אזורי התעשייה של מפרץ חיפה. הפארק ייתן דגש לתחום הספורט, באמצעות מתחמים רב תכליתיים חדישים לכל חתך הגילאים, כולל בתוכו אלמנטים ספורטיביים שונים כגון מגרשי מיניפיץ׳ עם דשא סינטטי ומתחם מתקני כושר שהקמתם הסתיימה לאחרונה ושני מגרשי כדורגל תקניים בתהליכי הקמה. בנוסף, נבחנים מתקני ספורט ופעילויות אקסטרים שונות, תוך דגש על אדריכלות נוף הכוללת צמחייה וגינון עשיר, כיאה לראיה ירוקה וכיאה לעיר חיפה.

פרויקטים בתחום התיירות: בחיפה מצויים מוקדי תיירות בינ"ל ואתרי מורשת המהווים מוקדי משיכה אטרקטיביים לתיירות פנים וחוץ. במשך השנים יזמה ופיתחה החברה תשתיות תיירות המעודדות מיזמים להקמת מלונות ואתרי נופש ברחבי העיר. לאורך החוף הדרומי, חוף קריית חיים, חוף דדו וחוף זמיר, רצועה של כ-1,500 מטר, נבנו טיילת, בתי קפה ומתקני נופש וספורט. החופים המפותחים נפתחו לרווחת הציבור במדורג ומאז משמשים בהצלחה רבה את כל תושבי האזור. פרויקט תיירותי מרכזי נוסף הינו שיקום ושימור המושבה הגרמנית בחיפה אשר יצר מרכז תיירות ובילוי אטרקטיבי וייחודי מסוגו בארץ. במסגרת הפרויקט יזמה החברה קשר רציף בין טיילת לואי במרכז הכרמל, דרך הגנים הבהאיים עד נמל חיפה באמצעות יצירת אטרקציה תיירותית ייחודית ושימרה את אופייה ההיסטורי והייחודי של המושבה הטמפלרית הראשונה בארץ.

אייקון מאמרים

מאמרים מאת החברה הכלכלית לחיפה

בנוסף אולי יעניין אותך

  • משמעות ה–CRS וההשפעה על מחזיקי ישויות משפטיות זרות וחשבונות בנק בחו"ל

    משמעות ה–CRS וההשפעה על מחזיקי ישויות משפטיות זרות וחשבונות בנק בחו"ל

  • ארנונה על חניון בתעריף העסק – סימפטום של כשל ממושך בפסיקה

    פסק דינו של בית המשפט המחוזי בנושא ארנונה לחניונים מוביל לתקלה ציבורית חמורה. האמנם המחוקק הוא האחראי הבלעדי ל"אנרכיה" בתחום הארנונה?

    ארנונה על חניון בתעריף העסק – סימפטום של כשל ממושך בפסיקה

  • הפן הכלכלי של הרישום

    אופן הרישום של נכס, בין אם מדובר בכספים או בנכסי מקרקעין - הינו משמעותי ביותר. פעמים רבות, בני משפחה ו/או בני זוג, מתעלמים ממצבו של אופן הרישום מאחר והם רואים את אותו נכס, גם אם הוא רשום ע"ש צד אחד בלבד – כמשותף. אולם, במועד פטירה או גירושין - מתעוררת פעמים רבות השאלה, מה דין הנכס?

    הפן הכלכלי של הרישום

  • מה בין גידול קנאביס רפואי לחוק ההתיישבות?

    ב-27 בינואר השנה אישרה הממשלה יצוא קנאביס רפואי מישראל. רבים חיכו להחלטה זו הן מקרב החקלאים והן מקרב היזמים

    מה בין גידול קנאביס רפואי לחוק ההתיישבות?