פישר אלחנני אדריכלים

משרד פישר אלחנני אדריכלים הינו משרד צעיר, דינמי ורענן, המספק שירותי אדריכלות ותכנון עירוני רב תחומיים לגופים הגדולים במשק ובהם חברות קבלניות מובילות, רשויות ממשלתיות, רשויות מקומיות וחברות בינלאומיות. המשרד נוסד על ידי יעקב פישר ואוהד אלחנני, מהאדריכלים הבולטים בישראל להם מעל ל-25 שנות ניסיון ומיומנות, בתחום האדריכלות והתכנון העירוני בארץ ובעולם. המשרד מתמקד בתכנון ופיקוח אדריכלי עבור פרויקטים גדולים בכל רחבי הארץ, בתחומי הבנייה למגורים, משרדים תעשייה, מסחר, מוסדות ציבור וחינוך. למשרד התמחות מיוחדת בתכנון פרויקטים עירוניים סטטוטוריים, תכנון מתקני אנרגיה מתחדשת, בהכנת תכניות מפורטות ומתן חוות דעת ויעוץ בנושאי תכנון ובניה ומדיניות מקרקעין. למשרד יכולת מוכחת להתנהלות אל מול כל הרשויות והועדות המעורבות בפרויקט. על לקוחות המשרד נמנים גופים מוסדיים ופרטיים מהמובילים בארץ כגון, משרד הביטחון, רשות מקרקעי ישראל, משרד האנרגיה, משרד הבינוי והשיכון, מנהל התכנון במשרד הפנים, עיריות ומועצות מקומיות, אוניברסיטת בן גוריון, חברת שיכון ובינוי, מחסני השוק, אסיה סיירוס, חברת תורן, י.ח. דימרי, אייל פרץ, ש.י.א רפאל, דלויה מרכז הבניה, האחים אוזן, אביסרור משה ובניו, קרניה, א.אבאל,אורון נדל"ן, עומר הנדסה, חברת אושירה, חברת אגד, חיפה כימיקלים, מושבים, קבוצות רכישה, EDF, מנורה מבטחים אנרגיה, דוראל, אנלייט, אנרג'קס, אלומי קפיטל, סולגרין, לקוחות פרטיים ועוד.
מאז הקמתו חווה המשרד שגשוג משמעותי, עם צמיחה הן בכוח האדם והן בפרויקטים המנוהלים. כיום, פועלים במשרד כ-45 אדריכלים הנדסאים ומתכנני ערים מנוסים, בוגרי מוסדות אקדמיים מובילים, וצוות אדמיניסטרטיבי תומך.
למשרד סניף נוסף באילת המונה איש מקצוע אחד.
במהלך שנת 2017 עבר המשרד לעבוד בתוכנית Revit ונכון למועד זה כל פרוייקטי הבניה מתוכננים בתוכנה זו. חלק מהפרוייקטים כגון בניין המשרדים החדש של כימיקלים לישראל בבאר שבע מתוכננים בטכנולוגית BIM360 מלא (כולל כל היועצים) ובכך המשרד מעניק שרותי תכנון מתקדמים ומקצועיים לפרויקטים עתירי מערכות. המשרד מוסמך לתקן 9001:2015 ISO, וחבר במועצה הארצית לבניה ירוקה.

שותפים עסקיים לתהליכי הייזום והבנייה

מעבר ליכולות התכנוניות והאדריכליות המוכחות, מאופיין המשרד כשותף מסור, מעורב ואכפתי עבור היזם.
צוות השותפים והאדריכלים מלווה את היזם החל מהגיית הרעיון, מספק הכוונה נכונה בתהליכי התכנון והרישוי, מאתר הזדמנויות וכשלים ומספק מענה מדויק לכל אתגר.
בהמשך, מלווה המשרד את היזם בכל תהליכי התכנון, ההתקשרות מול הגופים המממנים, ההתנהלות מול הרשויות, מעורבות בוועדות ובגופים ממשלתיים ולמעשה, מספק מעטפת שירות הוליסטית המביאה את הרעיון מן הכוח אל הפועל, באופן מיטבי.
הודות להיכרות עמוקה את יסודות התכנון העירוני ואת רשויות התכנון המקומיות והארציות, מגשר המשרד בין היזם לרשות המוניציפאלית, משלב בין צרכי 2 הגופים ומספק לכל אחד מהצדדים פתרונות הנכונים לו. בכך, מאפשר המשרד ליזם למצות את זכויותיו בתהליכי התכנון הראשוניים, למקסם רווחים אפשריים מהפרויקט ולייעל את תהליכי הבנייה.

מומחיות בתחום אנרגיה מתחדשת

למשרד פישר אלחנני אדריכלים התמחות מיוחדת בתכנון של מגה פרויקטים באנרגיה מתחדשת, והינו החלופה המועדפת על חברות בינלאומיות לאנרגיה בכלל ואנרגיה מתחדשת בפרט. לאורך השנים ייעץ המשרד למחוזות תכנון רבים בישראל בתחום גז טבעי ותשתיות גז ואנרגיה, והיה מעורב בהקמתם של הפרויקטים הגדולים והמשמעותיים ביותר בישראל בתחום זה.
המשרד מספק קשת שירותים ליזמים ולחברות בתחום האנרגיה החל משלב בדיקת ההיתכנות, הכנת מסמכים וניהול תקשורת אופרטיבית יעילה אל מול הגורמים המעורבים.

התחדשות עירונית

המשרד מקדם ומלווה מגוון רחב של פרויקטים בתחום ההתחדשות העירונית ברחבי הארץ, הן עבור המדינה כחברה מתכננת של רשות מקרקעי ישראל והן עבור חברות במגזר הפרטי.
הניסיון הרב של המשרד בתכנון פרויקטי מגורים בפועל יחד עם הניסיון בתכנון עירוני מהווה נקודת חוזקה משמעותית בהליך ליווי התכנון של פרויקטי התחדשות עירונית.

הישגים בולטים

מתחמי משרדים ומסחר, באר שבע
פרוייקטים עתירי שטחים ומערכות עבור מתחמי משרדים ומסחר כגון: בניין משרדים G7 בבאר שבע הכולל 13,000 מ"ר של מסחר ומשרדים, בניין "רוטשילד" הכולל כ- 55,000 מ"ר של משרדים מרפאות ומסחר מלווה רחוב, בניין הנהלה ראשי של משרדי חברת כי"ל בבאר שבע בניין משרדים בן 14 קומות בשטח של 40,000 מ"ר מרכז מסחרי צים סנטר ברהט בשטח של כ- 9,000 מ"ר.
בניין משרדים של חברת קרניה בעומר בשטח של כ- 18,000 מ"ר; קריית הממשלה באופקים בשטח של 6,000 מ"ר.

מגורים
המשרד מתמחה בתכנון פרויקטי מגורים בבניה רוויה על כל גווניה לרבות בניני רבי קומות, בניינים בעירוב שימושים, דיור עבור "מחיר מופחת" דיור עבור "דירה להשכיר", דיור מיוחד ומעונות, צמודי קרקע, בניה מדורגת ומתחמי דיור.
בין הפרוייקטים שבתכנון המשרד ניתן למנות 330 יח"ד במתחם שדה התעופה המתפנה באילת עבור האחים אוזן, 168 יח"ד במתחם שדה התעופה אילת עבור חברת אייל פרץ, 158 יח"ד +170 יחידות מעונות בשדרות עבור י.ח. דמרי, 223 יח"ד בפרויקט דירה להשכיר באשקלון עבור חברת אביסרור משה ובניו, 251 יח"ד בבנייה מדורגת בדימונה עבור חברת אסיה סיירוס, 234 יח"ד בבנייה רוויה בדימונה עבור חברת א.אבאל, 119 יח"ד בב"ש עבור חברת ש.י.א רפאל, 156 יח"ד בבניה רוויה בב"ש עבור חברת אורון נדל"ן, 113 יח"ד צמודי קרקע עבור חברת עומר הנדסה.

תכנון עירוני
בשנת 2019 במסגרת מכרז כלל ארצי נבחר המשרד להיות חברה מתכננת של רשות מקרקעי ישראל. במסגרת ההסכם המשרד מקדם תכניות מפורטות למגורים ותעשיה, התחדשות עירונית וכד' בהיקפים שונים בכל רחבי הארץ. לדוגמא תכנית התחדשות עירונית בשכונת רמות בירושלים בגבעה הצרפתית, במתחם ישורון באופקים , מתחם הגבעה ירוחםוכד'. תכניות נוספות שקודמו ומקודמות עבור רשויות מקומיות וגופים פרטיים כגון: 5800 יח"ד בשכונת אפיקי נחל באופקים, תכנון פארק תעסוקה בנתיבות, פארק תעסוקה אגרוטק באופקים, א.ת עידן הנגב, תכנון שכונת מגורים "סיגליות" של 1600 יח"ד בבאר שבע הכולל 1,700 יח"ד. בינוי לביצוע אפיקי נחל הכולל כ- 7,500 יח"ד.

תשתיות לאומיות-אנרגיה
תכנון מתקנים פוטו וולטאיים במתח עליון, תתל 85 מתקן פוטוולטאי בתמנע, תת"ל 96 חבל תענכים, תת"ל 117, תת"ל 127, תכניות למתקנים פוטוולטאים במתח גבוה ברחבי הארץ. טורבינות רוח - תתל 47 ברמת הגולן, טורבינות בעמק יזרעאל, מתקני אגירת אנרגיה, תחנות כח קונבנציונליות כגון תחנת קסם – תת"ל 98.
תשתיות לאומיות נוספות כגון מתקני טיהור שפכים וקוי ביוב החיוניים לפיתוח שכונות מגורים במרכז הארץ. מתקני פסולות הטמנת פסולת וביוגז.

אדריכל יעקב פישר

בעל תואר שני בתכנון סביבה ועיר, College of Design, Arizona State University. בעל תואר ראשון ((B.Arch, מוסמך לארכיטקטורה, הטכניון - אדריכל רשוי וחבר אגודת האדריכלים העצמאיים, בעל 28 שנות ניסיון באדריכלות ותכנון ערים במגוון רחב של פרויקטים.

אדריכל אוהד אלחנני

בוגר לימודי ארכיטקטורה ובינוי ערים (B.Arch), הטכניון - מכון טכנולוגי לישראל. אדריכל רשוי חבר אגודת האדריכלים העצמאיים, בעל 20 שנות נסיון באדריכלות ותכנון ערים במגוון רחב של פרוייקטים.