קבוצת אלד פסגות

ייזום ובניית נדל"ן - התחדשות עירונית

אייקון פרופיל

פרופיל החברה

שנת הקמה: 2017
תחום: ייזום ובניית נדל"ן - התחדשות עירונית
כתובת: בית גמא, מנחם בגין 16, רמת גן
טלפון: 03-6887725
פקס: 03-6887735
דוא"ל: office@farkash-group.com
אתר החברה: http://www.alad-pssagot.co.il
אייקון הנהלה

מנהלים

  • פנחס פרקש, קבוצת אלד פסגות

    פנחס פרקש

    בעלים שותף

    קבוצת אלד פסגות

  • ירון פיטרו, קבוצת אלד פסגות

    ירון פיטרו

    בעלים שותף

    קבוצת אלד פסגות

  • אילן בן ישי, קבוצת אלד פסגות

    אילן בן ישי

    בעלים שותף

    קבוצת אלד פסגות

  • ישראל אברמוב, קבוצת אלד פסגות

    ישראל אברמוב

    מנכ"ל

    קבוצת אלד פסגות

אייקון אודות

אודות קבוצת אלד פסגות

קבוצת אלד פסגות הוקמה בשנת 2017 כפרי מיזוג בין קבוצת פרקש יזמות ונדל"ן בע"מ בבעלותו של פנחס פרקש, לבין חברת האחזקות אלד יזמות בבעלות ירון פיטרו ואילן בן ישי. אלד יזמות מחזיקה בקרן וולת'סטון, ונחשבת לאחד מגורמי המימון והליווי הפיננסי הגדולים ביותר בשוק ההתחדשות העירונית. במסגרת הקבוצה הממוזגת אחראית קבוצת פרקש על הביצוע, הפיתוח העסקי והניהול, ואלד יזמות אחראית על התחום הפיננסי הכולל את מימון וליווי הפרויקטים מבחינה כספית. אלד פסגות עוסקת אך ורק בהתחדשות עירונית והיא בעלת מומחיות רבה בכל המסלולים בתחום זה - פינוי בינוי, תמ"א 38/1 ותמ"א 38/2. זרועה הביצועית של הקבוצה בפרויקטים מסוג תמ"א 38 היא חברת "אשדן יזמות ובניה" בע"מ ועל ביצוע פרויקטים מסוג פינוי בינוי מופקדת בקבוצה חברת אלד פינוי בינוי.

הדיירים – הנכס העיקרי של החברה

הקבוצה משקיעה את מירב מאמציה בטיפוח ומילוי שביעות רצונם של הדיירים, בעלי הנכסים. הקבוצה מודעת לרגישויות המיוחדות בסוג פרויקטים אלו בהם הדיירים נאלצים להתגורר באתרי בנייה פעילים כמו במקרה של תמ"א 38/1 או לחילופין לעזוב את ביתם לתקופות ארוכות בפרויקטים מסוג תמ"א 38/2 או פינוי בינוי ועל כן הקימה מחלקת ליווי ייחודית, המלווה את הדיירים על כל צעד ושעל וממלאת את כל בקשותיהם וצרכיהם. יתירה מכך הקבוצה נוקטת בשקיפות מלאה מול הדיירים ומעדכנת אותם באופן שוטף בכל הליכי התכנון, השגת ההיתרים ולבסוף בתקופת ביצוע הבנייה בפועל.

איתנות פיננסית

לקבוצה עוגן כלכלי עוצמתי במיוחד בדמות קרן וולת'סטון. כתוצאה מכך, החברה מקבלת גיבוי של הון עצמי בכל פרויקט אותו היא בונה והדבר מאפשר לה ליהנות מדלת פתוחה בבנקים ובחברות הביטוח. הקשר ההדוק עם הקרן הינו המפתח להצלחת החברה נוכח העובדה כי פרויקטים מסוג התחדשות עירונית הינם עתירי מימון הדורשים גב כלכלי איתן לאורך שנים לא מעטות.

ההון האנושי

עוגן נוסף עבור אלד פסגות הינו ההון האנושי האיכותי העובד בה. כך, הקבוצה מעסיקה אנשי מקצוע מהשורה הראשונה בכל תחומי הבינוי, כולל טובי המתכננים והמהנדסים,במטרה לבצע פרויקטים איכותיים ומוצלחים. בראש מעייני עובדי ומנהלי הקבוצה עומדת המחויבות לביצוע העבודה ברמה הגבוהה ביותר, תוך שימת לב אבסולוטית לבעלי הזכויות בפרויקטים.

פרויקטים בולטים

על אף העובדה כי הקבוצה הממוזגת פועלת בשטח פחות משלוש שנים, הרי שהיקף הפרויקטים שלה רחב ביותר, דבר המעיד יותר מכל על הצלחתה ועל דריסת הרגל המשמעותית שלה בענף ההתחדשות העירונית. על פרויקטי החברה הנמצאים כעת בביצוע ניתן למנות את פרויקט "הנוטרים" בהרצליה – פרויקט תמ"א 38/1 הנמצא כעת בשלבי קבלת טופס 4 לקראת אכלוס, פרויקט "אלפר" בבת ים – פרויקט תמ"א 38/2 הנמצא בשלב של גמר שלד ופרויקט תמ"א 38/1 ברחוב הבילויים ברמת גן הנמצא בשלבי גמר.

במקביל יש לחברה מספר רחב של פרויקטים בתכנון: פרויקט מעפילי אגוז 1-7 תל אביב – פרויקט תמ"א 38/1 ייחודי במסגרתו יחוזקו ויעובו 80 דירות קיימות וייבנו 60 דירות חדשות. התקבל היתר בנייה. פרויקט האצ"ל חולון – פרויקט תמ"א 38/1 במסגרתו יחוזקו ויעובו 85 דירות קיימות וייבנו 59 דירות חדשות. פרויקט מרכז עתלית – פרויקט תמ"א 38 משולב עם פינוי בינוי במסגרתו ייבנו 200 יחידות דיור חדשות במרכז עתלית. פרויקט המרי, גבעתיים – החברה זכתה במכרז לבניית שני בניינים במסלול של תמ"א 38/2. פרויקט הרצוג, בת ים – החברה זכתה במכרז לבניית שני בניינים במסלול של תמ"א 38/2.

אופי ייחודי בנוף חברות הנדל"ן

החיבור בין חברה יזמית לבין חברה המחזיקה בקרן הון היא ייחודית בנוף ההתחדשות העירונית והדבר מאפשר לאלד פסגות לגשת למכרזים הן במרכז הארץ והן במקומות מרוחקים יותר כמו חדרה ועתלית. כמו כן הדבר מאפשר לקבוצה לבנות פרויקטים עבור מגוון גדול מאוד של אוכלוסיות, ובמנעד מחירים משתנה המותאם לקהל היעד.

One stop shop

כחברה האמונה הן על ייזום והן על ביצוע הפרויקטים שלה, אלד פסגות מהווה למעשה one stop shop בכל פרויקט שלה. החברה אחראית לכל תהליכי הייזום והבנייה מתחילה ועד סוף, החל מעסקת רכישת הקרקע והליכי האישורים לבנייה, דרך התכנון, השיווק, הבנייה, וכלה במסירת המפתח ועד לאחריות בדק וטיפול בצרכי הדיירים לאחר הכניסה לדירה.

הנהלת החברה

פנחס פרקש, בעלים שותף - חרדי חסיד ויז'ניץ, בעליה של קבוצת פרקש יזמות ונדל"ן - חברה בענף הבנייה הרבודה בעלת ניסיון רב בייזום ובניהול כל סוגי הפרויקטים בענף.

ירון פיטרו, בעלים שותף – מכהן גם כמנכ"ל וולת׳סטון קרנות נדל"ן. לפיטרו ניסיון של 25 שנה בשוק ההון וההשקעות הישראלי והגלובלי. שימש כמנהל אגף ההשקעות בלאומי גמל וסמנכ"ל השקעות בפריזמה בית השקעות.

אילן בן ישי, בעלים שותף – מכהן גם כיו"ר וולת׳סטון קרנות נדל"ן. בן ישי הינו רס"ן במילואים ןבעל ניסיון עשיר בניהול עסקים בתחומי המיסוי והפיננסים. ממייסדי ובעלי חברת ״נטו תכנון פיננסי״, לימודי ראיית חשבון ובעל רישיון ביטוח פנסיוני.

ישראל אברמוב, מנכ"ל – אברמוב עוסק בניהול חברות נדל"ן למעלה מ-30 שנה, ובשלוש השנים האחרונות הוא מכהן כמנכ"ל קבוצת אלד פסגות.

חזון החברה

החברה שואפת להגיע לבנייה של 3000 יחידות דיור בפיזור ארצי, בטווח 5 השנים הקרובות. החברה חרטה על דגלה כחזון על להעניק ללקוחותיה את המוצר האיכותי והטוב ביותר, כל זאת תוך הקפדה בלתי מתפשרת על מצוינות ואיכות, משלב היסודות ועד לגימור ומסירת המפתח.

בנוסף אולי יעניין אותך