קבוצת אלד פסגות

ייזום ובניית נדל"ן - התחדשות עירונית

אייקון פרופיל

פרופיל החברה

שנת הקמה: 2017
תחום: ייזום ובניית נדל"ן - התחדשות עירונית
כתובת: בית גמא, מנחם בגין 16, רמת גן
טלפון: 03-6887725
פקס: 03-6887735
דוא"ל: office@farkash-group.com
אתר החברה: http://www.alad-pssagot.co.il
אייקון הנהלה

מנהלים

  • פנחס פרקש, קבוצת אלד פסגות

    פנחס פרקש

    בעלים שותף

    קבוצת אלד פסגות

  • ירון פיטארו, קבוצת אלד פסגות

    ירון פיטארו

    בעלים שותף

    קבוצת אלד פסגות

  • עידן כץ, קבוצת אלד פסגות

    עידן כץ

    בעלים שותף

    קבוצת אלד פסגות

  • ישראל אברמוב, קבוצת אלד פסגות

    ישראל אברמוב

    מנכ"ל

    קבוצת אלד פסגות

  • אילן בן ישי, קבוצת אלד פסגות

    אילן בן ישי

    בעלים שותף

    קבוצת אלד פסגות

אייקון אודות

אודות קבוצת אלד פסגות

קבוצת קבוצת אלד פסגות הוקמה ב-2017 כמיזוג בין קבוצת פרקש יזמות ונדל"ן לבין חברת האחזקות אלד יזמות. הבעלים של אלד יזמות הם הבעלים של וולת'סטון אחזקות המחזיקה בוולת'סטון נדל"ן, והם נחשבים לאחד מגורמי המימון והליווי הפיננסי הגדולים בשוק ההתחדשות העירונית. במסגרת פעילות הקבוצה, קבוצת פרקש אחראית על הביצוע, הפיתוח העסקי והניהול, בעוד שאלד יזמות אחראית על התחום הפיננסי, הכולל את מימון וליווי הפרויקט מבחינה כספית.
אלד פסגות פועלת בהתחדשות העירונית וביזמות בנייה והיא בעלת מומחיות רבה בכל המסלולים בתחום זה: פינוי-בינוי, תמ"א 38/1 ותמ"א 38/2. הזרוע הביצועית של הקבוצה בפרויקטי תמ"א 38 היא 'אשדן יזמות ובניה בע"מ', על פרויקטי פינוי-בינוי מופקדת 'אלד פינוי-בינוי', ובייזום פועלת אלד בניה.

הדיירים תמיד במרכז

אלד משקיעה את כל המאמצים האפשריים למען שביעות רצון הדיירים. בקבוצה מודעים לרגישות הרבה של מגורים באתר בנייה פעיל (בפרויקטים של תמ"א 38/1) או עזיבה של הדירה לתקופה ממושכת (בפרויקטים של תמ"א 38/2 או פינוי-בינוי), ולכן הוקמה מחלקת ליווי מיוחדת המלווה את הדיירים בכל צעד וממלאת את בקשותיהם וצרכיהם. הקבוצה נוקטת בשקיפות מלאה מול הדיירים ומעדכנת אותם באופן שוטף לאורך כל הדרך.

איתנות פיננסית

העוגן הכלכלי משמעותי בדמות קרן וולת'סטון, מהווה מפתח להצלחת החברה, על רקע העובדה כי פרויקטים של התחדשות עירונית דורשים גב כלכלי איתן לאורך שנים לא מעטות. כתוצאה מכך, החברה מקבלת גיבוי של הון עצמי בכל פרויקט שלה ודלת פתוחה בבנקים ובחברות הביטוח.

חשיבות ההון האנושי

עוגן נוסף עבור הקבוצה הוא ההון האנושי האיכותי שלה. הקבוצה מעסיקה‭ ‬אנשי‭ ‬מקצוע‭ ‬מהשורה‭ ‬הראשונה‭ ‬בכל‭ ‬תחומי‭ ‬הבינוי‭,‬ ביניהם‭ ‬מתכננים‭ ‬ומהנדסים מובילים ומנוסים‭,‬ מתוך מטרה ‬לבצע‭ ‬פרויקטים‭ ‬איכותיים‭ ‬ומוצלחים. עובדי ומנהלי הקבוצה מחויבים בראש ובראשונה לביצוע העבודה ברמה הגבוהה ביותר, תוך מתן תשומת לב מוחלטת לבעלי הזכויות בפרויקט.‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬

אופי ייחודי בנוף חברות הנדל"ן

החיבור בין חברה יזמית לבין חברה המחזיקה בקרן הון הוא ייחודי בנוף ההתחדשות העירונית, דבר המאפשר ל'אלד פסגות' לגשת למכרזים בכל חלקי הארץ בנוסף, הדבר מאפשר לקבוצה לבנות פרויקטים עבור מגוון גדול מאוד של אוכלוסיות, ובטווח מחירים המותאם לקהל היעד.

One stop shop

בתור חברה יזמית וקבלנית של הפרויקטים שלה, אלד פסגות מהווה one stop shop בכל פרויקט. החברה אחראית לכל תהליכי הייזום והבנייה, החל מעסקת רכישת הקרקע, קבלת אישור בנייה, דרך התכנון, השיווק, הבנייה, ועד מסירת המפתח ואחריות שנת בדק וטיפול בצרכי הדיירים לאחר הכניסה לדירה.

חזון החברה

החברה שואפת להגיע ל-5,000 יח"ד ברחבי ישראל ב-5 השנים הקרובות. אלד חרטה על דגלה אספקה של המוצר האיכותי והטוב ביותר, תוך הקפדה ללא פשרות על מצוינות ואיכות.

הנהלת החברה

פנחס פרקש, דירקטור, בעלים שותף - בעליה של קבוצת פרקש יזמות ונדל"ן, בעל ניסיון רב בייזום ובניהול כל סוגי הפרויקטים בענף.
ירון פיטארו, דירקטור, בעלים שותף - מנכ"ל וולת׳סטון החזקות ויו"ר וולת׳סטון נדל"ן, בעל ניסיון של 25 שנה בשוק ההון וההשקעות הישראלי והגלובלי. שימש כמנהל אגף ההשקעות בלאומי גמל וסמנכ"ל השקעות בפריזמה בית השקעות.
אילן בן ישי, בעלים שותף - משמש בנוסף כיו"ר וולת׳סטון קרנות נדל"ן מתמחה בניהול עסקים בתחומי המיסוי והפיננסים. ממייסדי ובעלי חברת ״נטו תכנון פיננסי״, לימודי ראיית חשבון ובעל רישיון ביטוח פנסיוני.
עידן כץ, דירקטור, בעלים ושותף - מתכנן פיננסי הוליסטי CFP, בעל הסמכה בינלאומית של איגוד התכנון הפיננסי העולמי ובעל רישיון סוכן ביטוח פנסיוני. בעל ניסיון של כ-20 שנים בתחום הביטוח והפיננסיים, מתמחה בתכנון פיננסי הוליסטי לגיל השלישי והשקעות אלטרנטיביות.
ישראל אברמוב, מנכ"ל הקבוצה - מנהל חברות נדל"ן למעלה מ-30 שנה, ובשלוש השנים האחרונות מכהן כמנכ"ל קבוצת אלד פסגות.

פרויקטים בביצוע ובתכנון

פרויקט הנוטרים, הרצליה - תמ"א 38/1, בשלבי קבלת טופס 4 לקראת אכלוס.
פרויקט הלפר בבת ים - תמ"א 38/2, בשלב של גמר שלד.
הבילויים, רמת גן - תמ"א 38/1, בשלבי גמר.
מעפילי אגוז 1-7 תל אביב - תמ"א 38/1 לחיזוק ועיבוי 80 דירות קיימות ובניית 60 יח"ד. בביצוע.
האצ"ל, חולון - תמ"א 38/1 במסגרתו יחוזקו ויעובו 85 דירות קיימות וייבנו 59 דירות חדשות. בביצוע.
פרויקט מרכז עתלית - תמ"א 38 משולב עם פינוי בינוי במסגרתו ייבנו 180 יח"ד חדשות.
פרויקט המרי, גבעתיים - שני בניינים במסלול תמ"א 38/2 הכוללים 42 יח"ד.
פרויקט הרצוג, בת ים - שני בניינים במסלול תמ"א 38/2 הכוללים 45 יח"ד.
שנקר 29, חולון - תמ"א 38/1 הכולל 23 יח"ד.
העלייה השנייה, חדרה - פינוי-בינוי של 64 יח"ד. קיימות ותכנון להקמת 5 בניינים ו-350 יח"ד חדשות.
אבשלום, חיפה - תמ"א 38/1 , בנייה של 10 יח"ד.
זלמן שניאור, חיפה - פינוי בינוי, 28 יח"ד ובניית 70 יח"ד חדשות.
יותם 21, חיפה - תמ"א 38/2 הכולל 20 יח"ד.
אידר, חיפה - תמ"א 38/1 הכולל 21 יח"ד.
מתחם שופטים, קריית גת - פינוי בינוי של 112 יח"ד ובניית 9 בניינים בני 18 קומות, 810 יח"ד ומבני ציבור.
מתחם קהילת קנדה, תל אביב - פינוי בינוי, של 56 יח"ד קיימות ובניית 4 בניינים בני 6 קומות, 408 יח"ד.
הלל יפה, חדרה - פינוי בינוי של 72 יח"ד ובנייה של 364 יח"ד, 11,000 מ"ר משרדים ו-4,000 מ"ר מסחרי.
שבטי ישראל, גבעת אולגה - בינוי פינוי, של 420 יח"ד ובנייה של 2,200 יח"ד חדשות.
ירקון 11, חיפה - תמ"א 38/2, פינוי 8 דיירים קיימים והקמת מבנה חדש 16 יח"ד.
גבעת שמואל - רכישת קרקע לבניית מגדל משרדים, מסחר ומגורים במודל של עירוב שימושים יחד עם 140 דירות סטודנטים.
נווה צדק - רכישת קרקע לבניית מתחם חדשני של 38 דירות יוקרה מתוכם 8 פנטהאוזים המשקיפים לים.

אייקון פרסומים

פרסומים

אייקון מאמרים

מאמרים מאת קבוצת אלד פסגות

  • תמ

    תמ"א 38 בגלימה אחרת

    המחסור הקריטי של דיור על המדף, מהווה הזדמנות פז לאחד את התמ"א 38 עם פינוי בינוי וליצור פתרון ראוי כלכלי למדינת ישראל

    תמ"א 38 בגלימה אחרת

  • רובע 9 – הדבר הבא של תל אביב

    רובע 9 – הדבר הבא של תל אביב

    מאז ומתמיד מה שבידל מקצועני נדל"ן מה"מיינסטרים" של רוכשי הדירות, היה היכולת שלהם לזהות מראש היכן תהיה ההזדמנות הבאה ולרכוש נכס במחיר שישביח את עצמו משמעותית לטווח הבינוני והארוך. כך למשל, קרה בשנות ה-80 וה-90 של המאה שעברה בנוה צדק שהפכה תוך שנים ספורות ממה שכונה אז "מתחם מנשיה" הלא מבוקש, לאחד ממתחמי הביקוש הלוהטים ביותר בארץ וכך קרה, עשור שנים מאוחר יותר במתחם שוק הפשפשים שבצפון יפו

    רובע 9 – הדבר הבא של תל אביב

  • איך לשמור על לוקחי המשכנתאות ועל הקבלנים בעידן הקורונה?

    איך לשמור על לוקחי המשכנתאות ועל הקבלנים בעידן הקורונה?

    עידן הקורונה מציב אתגר כפול ומכופל הן ללוקחי המשכנתאות, שחלקם נותרו ללא עבודה והן לקבלנים ששואפים לסיים את הפרויקטים שלהם

    איך לשמור על לוקחי המשכנתאות ועל הקבלנים בעידן הקורונה?

  • רובע הים בחדרה בעקבות הרצליה פיתוח

    רובע הים בחדרה בעקבות הרצליה פיתוח

    האם מה שקרה להרצליה פיתוח בשנות ה-60 של המאה שעברה, כשהפכה ממעברה לאזור יוקרה עם ניחוח בינלאומי, יקרה גם למערב חדרה במהלך העשור הבא?

    רובע הים בחדרה בעקבות הרצליה פיתוח

  • התחדשות עירונית – האתגר של הממשלה החדשה

    התחדשות עירונית – האתגר של הממשלה החדשה

    פעולה ראשונה: לא להפסיק את התמ"א 38

    התחדשות עירונית – האתגר של הממשלה החדשה

  • איך לשמור על לוקחי המשכנתאות ועל הקבלנים בעידן הקורונה?

    איך לשמור על לוקחי המשכנתאות ועל הקבלנים בעידן הקורונה?

    עידן הקורונה מציב אתגר כפול ומכופל הן ללוקחי המשכנתאות, שחלקם נותרו ללא עבודה והן לקבלנים ששואפים לסיים את הפרויקטים שלהם

    איך לשמור על לוקחי המשכנתאות ועל הקבלנים בעידן הקורונה?

  • חדרה פיתוח – הדבר הבא

    חדרה פיתוח – הדבר הבא

    חדרה פיתוח – הדבר הבא

  • מתחם הבורסה ברמת גן תחילה

    מתחם הבורסה ברמת גן תחילה

    מתחם בורסת היהלומים ברמת-גן. האם מדובר בסנונית הראשונה של מעבר ממשרדים למגורים?

    מתחם הבורסה ברמת גן תחילה

  • מדינת חושם, הרשלה או חלם?

    מדינת חושם, הרשלה או חלם?

    יותר מתשעה מיליון ישראלים משתאים בכל יום מחדש למראה ה"זיגזג" הבלתי פוסק של מקבלי ההחלטות שנעים כל העת בין "הפריפריה" לבין "איזור הביקוש", בין "כן תמ"א" לבין "לא תמ"א" ובין הורדות טכניות של מס הרכישה לסקטור מסוים לבין תכנית סיוע כזו או אחרת

    מדינת חושם, הרשלה או חלם?

  • נס אוגוסט

    נס אוגוסט

    למרות בשורות האיוב, המכירות באוגוסט זינקו

    נס אוגוסט

  • למה הפקרנו את נושא רעידות האדמה

    למה הפקרנו את נושא רעידות האדמה

    ב-15 השנה שחלפו מאז הוכרז על תמ"א 38 כתכנית לחיזוק מבנים כנגד רעידות אדמה, נשכח נושא זה לחלוטין

    למה הפקרנו את נושא רעידות האדמה

בנוסף אולי יעניין אותך

  • עושים חשבון לקורונה

    בימים כתיקונם, רואי החשבון ומבקרי הפנים מחזיקים בתפקיד משמעותי המסייע בשמירה על היציבות הפיננסית של החברות, הארגונים והעסקים במשק. אולם, בזמן חירום ובעתות מצוקה, כמו בתקופה הנוכחית בה נגיף הקורונה מכה בעוצמה בכלכלה הגלובלית והמקומית, תפקידם עשוי להפוך למכריע, עד כדי כך שהישרדותם של עסקים מסוימים תלוי באיכות תפקודם של רואי החשבון. כמה מבכירי רואי החשבון בישראל מתארים את האתגרים והפתרונות האפשריים העומדים בפני רואי החשבון ומבקרי הפנים אשר מנסים לייצר וודאות, יציבות ואופק, בתקופה שבה חוסר הוודאות שולט בענפים רבים במשק

    עושים חשבון לקורונה

  • בצרפת מחכים לספטמבר

    המהפכה הצרפתית היא אחד האירועים המשמעותיים בהיסטוריה, בטח בכל הקשור לחופש וזכויות הפרט. משבר הקורונה יצר מציאות שבה כמה מהערכים המקודשים ביותר בצרפת הוגבלו באופן ניכר, כאשר בדרך נרשמת גם פגיעה כלכלית קשה באחת מהכלכלות המובילות באירופה ובעולם כולו. כיצד הצרפתים מתמודדים עם משבר הקורונה, אילו ענפים נפגעו, אילו ענפים צמחו, אילו הזדמנויות נוצרו כתוצאה מהמשבר, והאם נדע להעריך את גודל הפגיעה ואת אופן ההתאוששות רק בספטמבר? רגע אחרי 'יום הבסטיליה' (14.7) מעניקה עו"ד סטפני מולכו סקירה על המצב הנוכחי בצרפת. כתבה שלישית בסדרה.

    בצרפת מחכים לספטמבר

  • דוח אפס – מהות ודגשים ליזם

    דוח אפס מהווה כלי לקבלת החלטה עבור הגורם המממן בפרויקט. מטרתו להציג תמונת מצב תכנונית, משפטית וכלכלית של הפרויקט

    דוח אפס – מהות ודגשים ליזם

  • דרכי מימון חדשות

    ישראל וקובעי המדיניות הישראלים, פועלים בנחישות לעורר את הענף בעיצומו של מיתון בינלאומי חסר תקדים ומקימים שיטות מימון חדשות לחברות צמיחה ישראליות

    דרכי מימון חדשות