קבוצת כראל החזקות

יזמות נדל"ן, ניהול נכסי נדל"ן, מסעדנות

קבוצת כראל החזקות
אייקון פרופיל

פרופיל החברה

שנת הקמה: 2001
תחום: יזמות נדל"ן, ניהול נכסי נדל"ן, מסעדנות
כתובת: רח' חטיבת גולני 3, אילת
טלפון: 08-6333007
פקס: 08-6323033
דוא"ל: Gabby@carel.co.il
אתר החברה: http://www.avicarel.co.il
אייקון הנהלה

מנהלים

  • אבי  כראל, קבוצת כראל החזקות

    אבי כראל

    מנכ"ל ויו"ר

    קבוצת כראל החזקות

    לפרופיל המלא

    אבי כראל
  • אהרונה כראל, קבוצת כראל החזקות

    אהרונה כראל

    סמנכ"ל רכש

    קבוצת כראל החזקות

  • גבי יהלום, קבוצת כראל החזקות

    גבי יהלום

    סמנכ"ל פיתוח, עסקי ואסטרטגיה

    קבוצת כראל החזקות

    לפרופיל המלא

    גבי יהלום
  • רומן רובינצ'וק, קבוצת כראל החזקות

    רומן רובינצ'וק

    מנהל הנדסה ופיתוח

    קבוצת כראל החזקות

אייקון אודות

אודות קבוצת כראל החזקות

קבוצת כראל החזקות מתמחה בייזום, הקמה ובניהול מתחמי נדל"ן, איתור ורכישת קרקעות בעלות פוטנציאל ומובילה את ענף המסעדנות באילת משנת 1994. קבוצת כראל נוסדה בשנת 2001 ומנהלת כיום נכסים מניבים בבעלותה בשטח כולל של יותר מ-5,000 מ"ר באילת ובתל אביב.

חברת ניהול הנכסים מקבוצת כראל אחזקות מתמחה באיתור נכסים בעלי פוטנציאל, בנייתם והשבחתם לנכסים מניבים, בין השוכרים: רשת מוצצים, רשת האופנה G&M, נגב קרמיקה ועוד.

הקבוצה מחזיקה בעתודות קרקע באזור התעשייה של אילת ופועלת בימים אלו לשינוי ייעודן על פי תכנית המתאר העירונית, הנמצאת בשלב מתקדם בוועדה המחוזית. שטחים אלו צפויים ליהנות מהשבחה משמעותית בשנים הקרובות בעקבות פינוי שדה התעופה והרחבת מתחמי המסחר והמגורים באזור. כבר כיום שוקדת קבוצת כראל על הכנת תב"ע מעודכנת לאותן קרקעות ובמסגרת זו בניית מגורים, משרדים ומתחמי מסחר משמעותיים שיהיו חלק מהלב החדש של העיר אילת.

נכס מניב משמעותי נוסף שמחזיקה קבוצת כראל הוא בניין לשימור במתחם שרונה בתל אביב. בשנת 2013 רכש כראל מחברת גינדי השקעות נכס לשימור במתחם שרונה במרכז תל אביב בהשקעה של 20 מיליון שקל. מדובר בבניין טמפלרים ששופץ ועבר תהליך של שימור בהשקעה של יותר מ-4 מיליון שקל. הבניין, שהיה בעברו משרד האוצר הראשון של מדינת ישראל ולימים משרדם של גולדה מאיר, יצחק רבין ושמעון פרס משמש כיום כמרכז החדשנות של חברת Samsung Next, שהיא זרוע ההשקעות של ענקית הטכנולוגיה Samsung המשקיעה ביזמים ישראליים המפתחים טכנולוגיות חדשניות. 

מלון ראשון באילת אחרי 15 שנה

קבוצת כראל שמה לה כיעד אסטרטגי להשקיע ולפתח את אילת בתחומי הנדל"ן והתיירות. בשנים הקרובות אילת צפויה לעבור מהפכה - פינוי שדה התעופה, אישור תכנית המתאר והחתימה על הסכם הגג צפויים להוסיף לעיר אלפי דירות חדשות ומתחמי תעסוקה ומסחר. נוסף על כך, פתיחת שדה התעופה החדש מצפון לאילת ועידוד חברות לואו קוסט לנחות בעיר מביא איתו קהל יעד חדש לישראל בכלל ולאילת בפרט. ביקושים חדשים אלו מצריכים בניית חדרי מלון חדשים בעיר.

מתוך זיהוי מגמה זו, קבוצת כראל בראשות אבי כראל, רכשה 15 דונם בסמוך לשדה התעופה במרכז אילת מבעלי קרקע פרטיים תמורת כ-40 מיליון שקל. על פי התכנון, הקבוצה תשקיע כ-300 מיליון שקל בהקמת מתחם הוליסטי ייחודי, בתכנון משרד פייגין אדריכלים, הכולל: 155 חדרי מלון בסטנדרט של 5 כוכבים, בעיצוב פנים של האדריכל אילן פיבקו ובניהול קולקציית מלונות הבוטיק -בראון, 223 דירות מגורים בסטנדרט גבוה ומתחם בילויים הכולל מסעדות, בתי קפה, ברים, מועדון הופעות ורוף טופ אקסקלוסיבי.

המתחם ממוקם בצמוד לשדה התעופה המפונה, בין מסעדת קאזה דו ברזיל הנמצאת בבעלות כראל, תחנת המשטרה של העיר אילת וכביש הערבה. מדובר בקרקע המאפשרת בנייה למגורים בשטח של 19,457 מ"ר בצפיפות של 34 יח"ד לדונם. כמו כן, שטחי מלונאות בהיקף של 13,853 מ"ר ו-3,920 מ"ר שטחי מסחר. בסוף שנת 2019 קיבל הפרוייקט היתר בניה ותחילת העבודות מתוכננת לרבעון הראשון של שנת 2020. קבוצת כראל רואה את עצמה כגורם משמעותי בהתפתחותה העתידית של אילת, עיר שנמצאת בנקודת פריצה משמעותית, אפילו היסטורית. כראל מביטה אל האופק ומסמנת יעדים חשובים להתפתחותה העסקית בעשור הקרוב.

התחדשות עירונית ענקית באילת

קבוצת כראל החזקות מקדמת בימים אלו מספר פרויקטים למגורים בעיר הדרומית, כאשר המשמעותי שבהם היא תכנית פינוי בינוי בשכונת יעלים במרכז העיר. מדובר בפרויקט הכולל פינוי של כ-149 יח"ד בשכונה וותיקה הכוללת בניינים שנבנו בתקופת הקמת העיר בשנות ה-50. במקום יחידות הדיור המתפנות תבנה הקבוצה 1,184 יח"ד וכן מבני חינוך וציבור שיתפרסו על מספר מתחמים.

התכנית זוכה לעידודה של עיריית אילת ואף עברה אישור מקדמי בוועדה המחוזית דרום. זו גם הפעם הראשונה שיזם באילת צפוי ליהנות מהתכנית לקרקע משלימה אותה מקדמת רשות מקרקעי ישראל במטרה לעודד יזמים לבצע תכניות התחדשות עירונית בפריפריה.

מוביל את סצנת האוכל באילת

אבי כראל שנולד בנהריה הגיע לאילת לפני כעשרים וחמש שנה לאחר לימודי תעשיה וניהול במטרה לפתוח סניף של רשת "ניו יורק ניו יורק". למרות הקשיים בענף המסעדנות בישראל והאתגרים בניהול עסקי מזון בעיר הדרומית בישראל, אבי ואהרונה כראל הקימו אימפריה קולינארית המעסיקה כיום 120 עובדים, רבים מהם בני אילת. הוא החל את דרכו העצמאית במסעדת טקסס גריל ולאחר מכן הקים את בוסטון המיתולוגית. ב-18 השנים האחרונות כראל מחזיק בבעלותו את מסעדת קאזה דו ברזיל המתמחה בבשרים בסגנון ברזילאי.

אייקון מאמרים

מאמרים מאת קבוצת כראל החזקות

  • דווקא עכשיו אילת

    דווקא עכשיו אילת

    סגירת שדה דב יצרה בפני מדינת ישראל הזדמנות לפתוח את אילת לעולם הגלובלי. השדה החדש משמש מנוף וכרטיס כניסה לחברות בינלאומיות ויזמים להשקיע בעיר שיכולה לספק חבילת נופש ייחודית למיליוני תיירים מידי שנה

    דווקא עכשיו אילת

  • קורונה – היום שאחרי

    קורונה – היום שאחרי

    המשק הישראלי ושוק הנדל”ן בתוכו, וגם הציבור הישראלי שרדו בעבר משברים לא פחות קשים מהקורונה

    קורונה – היום שאחרי

בנוסף אולי יעניין אותך

  • תכנון נכון של בניין – חיסכון גדול בהוצאות השוטפות

    תכנון מוקדם וקפדני של בניין יכול להפחית באופן משמעותי את עלויות התפעול והאחזקה שלו ויחסוך לאורך זמן סכומי כסף גדולים. אייל הלפרין, אשר לו ניסיון רב בהקמת בניינים ובנייה, אך גם בניהול תפעול ואחזקת בניינים, מבהיר כמה חשוב לתכנן את הבניין על כל האלמנטים שבו לפרטי פרטים, ומעניק כמה טיפים קטנים שחוסכים כסף גדול

    תכנון נכון של בניין – חיסכון גדול בהוצאות השוטפות

  • מי מתנדב למות?

    האם הייתם מסכנים את החיים שלכם בשביל להציל את חייו של זר מוחלט? קופצים למים עכורים וקפואים שזורמים בעוצמה רבה או נכנסים לתוך מבנה אפוך עשן בו אחזו להבות, מתוך ידיעה ברורה כי יתכן ולא תצאו משם.

    מי מתנדב למות?

  • אי ביצוע חוזה בשל מגפת הקורונה

    ניסיון לתת תשובות לחלק מהשאלות המרכזיות שהתעוררו עקב חוסר יכולתם של צדדים לחוזה לעמוד בתנאיו בשל הקורונה

    אי ביצוע חוזה בשל מגפת הקורונה

  • לשון הרע בשנת 2020: כיוונים ומגמות

    האם שיתוף או כתיבת פוסט פוגעני בדף האישי שלי ו/או הקנטה בפלטפורמות הללו מהוות עילה לתביעה? מה הם הסכומים שניתן לתבוע בגין לשון הרע? ובאילו מקרים השופטים צפויים להחמיר עם האמירות נגד אדם אחר, ומתי להקל? עו"ד שלומי וינברג, המכהן כיו"ר ועדת לשון הרע הארצית של לשכת עורכי הדין ומחבר הספר 'מורה דרך לתביעות לשון הרע' בפודקאסט על מה שחדש בעולם תביעות לשון הרע

    לשון הרע בשנת 2020: כיוונים ומגמות