

פרופיל החברה
שנת הקמה: | 2016 |
תחום: | יזמות, התחדשות עירונית |
כתובת: | זרחין 10, רעננה |
טלפון: | 09-8656053 |
פקס: | 09-8656052 |
דוא"ל: | office@abirim.biz |
אתר החברה: | https://abirim.biz/ |
Facebook: | לחץ לצפייה |

מנהלים
-
אבי בודוק
מנכ"ל ובעלים
אבירים יזמות ובניה בע״מ
-
גיא חליפי
בעלים
אבירים יזמות ובניה בע״מ
-
שלמה אליהו
בעלים
אבירים יזמות ובניה בע״מ
-
אבי נעימי
סמנכ"ל כספים
אבירים יזמות ובניה בע״מ

אודות אבירים יזמות ובניה בע״מ
חברת אבירים יזמות ובניה עוסקת ביזמות נדל"ן למגורים, התחדשות עירונית וחיזוק ושימור מבנים. החברה נחשבת למתמחה בתחום ההתחדשות העירונית מסוג תמ"א 38/1 ותמ"א 38/2 ועד היום החתימה פרויקטים רבים בתל אביב, רמת גן, כפר סבא, רעננה, הרצליה והוד השרון. בחברה מודעים לקשר החשוב שבין הלקוח (הדיירים) לבין היזם ובחשיבותו של מתן מענה בכל זמן נתון, במיוחד בפרויקטים של תמ"א 38, ומודעות זו מלווה את מנהליה מיום הקמת החברה. תפיסה יזמית זו מבטיחה ללקוחות החברה ליווי אישי צמוד ומתן פתרונות מקיפים לאורך כל תהליך ההתקשרות עם החברה, החל משלב החתימה על החוזה, דרך תהליך הבנייה, ולא פחות חשוב – גם לאחר מסירת המפתח. היחס האישי והחם לאורך תהליך העבודה בשילוב עם ההשקעה בכוח אדם ואיכות הבנייה והעיצוב מעל הסטנדרט, מובילים את החברה להבטיח את הגשמת חזונה להיות גורם מוביל בתחום ההתחדשות העירונית בישראל.
צוות החברה
לרשות לקוחות החברה זמינים להתייעצות שוטפת אנשי המקצוע הטובים והמנוסים ביותר בתחומם, לרבות אדריכלים, מעצבים, מהנדסים, יועצים כלכליים ועוד. ב'אבירים' פועלים כ-10 סוכני שטח אשר מלווים את הפרויקט מתחילתו ועד סופו ונמצאים בקשר רצוף עם נציגות ועד בנייני הדיירים. החברה עובדת כמו כן עם החברות הקבלניות הטובות בתחומן. בדרך ייחודית זו לקוחות החברה מקבלים מענה מהיר ומקצועי לכל שאלה ובקשה.
הנהלת החברה
גיא חליפי מבעלי החברה הגיע לתחום יזמות הנדל"ן מתחומי השיווק והפרסום ובעבר אף היה בעל משרד פרסום עצמאי. לימים, קרא לו אביו שהיה מבעלי החברה בגלגוליה הקודמים להצטרף אליה ולהתמחות בתחום ההתחדשות העירונית. הוא משמש כאחד מבעלי החברה בשמונה השנים האחרונות.
שלמה אליהו הינו שותף אסטרטגי ומבעלי החברה והוא עוסק בהשקעות נדל"ן למגורים, נדל"ן מניב ומבני תעשייה. כמו כן הינו הבעלים של חברת גנים ושושנים, מחברות ריהוט הגן המובילות בארץ.
אבי בודוק מנכ"ל ובעלי החברה עולה חדש- ישן מקנדה הגיע לארץ לאחר ניסיון רחב בתחום הבנייה כקבלן ויזם נדל"ן בקנדה וכבעלי חברת אלומיניום קנדית גדולה. בארץ המשיך אבי לפעול בתחום הנדל"ן ובנה מספר פרויקטים של בנינים וצמודי קרקע בתל אביב ובהרצליה. משמש כאחד מבעלי החברה בשנים האחרונות.
אבי נעימי סמנכ"ל כספים וניהול יוצא חיל האוויר, הגיע לחברה לאחר שירות צבאי של 30 שנה בו עסק בתחומי תקציב, כספים , חשבות ורכש. לאחר שחרורו מצה"ל עסק בתחום הנדל"ן כעצמאי במשך כשנתיים ואף שימש כחשב לחברה בתחום מערכות הבנייה. בשנתיים האחרונות משמש כסמנכ"ל הכספים והניהול של חברת אבירים.
חברת בוטיק כהחלטה אסטרטגית
החברה היא חברת בוטיק המבצעת במשורה 2-3 פרויקטים בשנה זאת על מנת להמשיך ולהעניק יחס אישי וחם לכל דייר בפרויקטים אותם היא בונה. הנכס החשוב ביותר של החברה הינו הקשר האישי שלה עם כל אחד ואחת מדיירי הפרויקטים. בחברה הבינו זה מכבר כי תקופת הבנייה ותהליכי האישור המקדמיים מול וועדות התכנון מעלות אצל הדיירים שאלות ותהיות הקשורות לפרויקט, ולכן נותנים מנהלי החברה לכל אחד מהדיירים בפרויקטים את מספר הטלפון האישי של כל אחד מאנשי צוות החברה, ומקפידים שהם יהיו זמינים עבורם, בכל שעה ולכל שאלה. בניית פרויקטים בזמן קצר תוך הקפדה על איכות ללא פשרות.
תהליכי אישורים ובנייה של פרויקטים תמ"א 38/1 ובוודאי תמ"א 38/2 הינם מורכבים ומתמשכים יחסית, אך על רקע ניסיונה המצטבר של החברה ובייחוד התמחותה מול עבודה ברשויות ספציפיות, היא מצליחה לקצר בצורה משמעותית את התהליכים הבירוקרטיים, כמו גם זמני הבנייה בשטח. לצד הבנייה בזמן הקצר ביותר לטובת הלקוחות, בחברה לא מתפשרים על איכות החומרים וטיב הבנייה ומנהליה יורדים לפרטים הקטנים ביותר בכל פרויקט.
פרויקטים נבחרים
על הפרויקטים הבולטים בהם עוסקת החברה ניתן למנות את הבאים:
פרויקט תמ"א 38/1 ברחוב גאולה 14 ברעננה- במסגרת הפרויקט חיזקה החברה בניין בן 3 קומות והוסיפה לו 10 דירות חדשות מתוכן 2 דירות בנות 5 חדרים, 2 פנטהאוזים ו-6 דירות בנות 4 חדרים.
פרויקט תמ"א 38/2 ברחוב אסירי ציון בהוד השרון – במסגרת הפרויקט פינתה והרסה החברה בניין בן 3 קומות ו-18 דירות ובמקומו נבנה כעת בניין בן 12 קומות עם 51 דירות חדשות בנות 4,5,6 חדרים, פנטהאוזים, מיני פנטהאוזים ודירות לופט.
פרויקט תמ"א 38/2 ברחוב קק"ל 8 בהרצליה- במסגרת הפרויקט מפנה והורסת החברה מבנה דו קומתי עם 4 דירות ישנות ובמקומו ייבנה במקום בניין בן 5 קומות ו-11 דירות, מתוכן דירות גן, דירות פנטהאוז ודירות 5 חדרים.
פרויקט תמ"א 38/2 ברחוב דבורה הנביאה בשכונת צהלה בתל אביב – פרויקט יוקרה במסגרתו יפונה וייהרס בניין ישן עם 10 דירות ובמקומו ייבנה פרויקט יוקרה עם 25 דירות חדשות.

עידכונים מהפייסבוק

פרוייקטים
-
מנדס פרנס 7, תל אביב-יפו
-
דבורה הנביאה 13, תל אביב-יפו

דירוגי חברה

פרסומים
-
היהלום החדש של רעננה: השכונה הוותיקה שעוברת מהפכה של ממש
וואלה 09.10.2018
קרא עוד
-
"דומה למחיר למשתכן": כמה תעלה לכם דירה בהתחדשות עירונית
וואלה 11.08.2018
קרא עוד
-
לרכוש דירה מתמ"א 38 או דירה מקבלן בשכונה חדשה? התשובה די ברורה
וואלה 05.06.2018
קרא עוד
-
מה חשוב לבחון לפני שבוחרים יזם לפרויקט תמ"א 38?
וואלה 16.03.2019
קרא עוד

מאמרים מאת אבירים יזמות ובניה בע״מ
-
נדל"ן
שילוב בין מסלולי התמ"א – הפיתרון האופטימלי לביצוע התחדשות עירונית במסלול של תמ"א 38/1 – חיזוק ובנייה
שילוב בין מסלולי התמ"א – הפיתרון האופטימלי לביצוע התחדשות עירונית במסלול של תמ"א 38/1 – חיזוק ובנייה
-
נדל"ן
האם בקרוב נראה זינוק במספר פרויקטי ההתחדשות העירונית בישראל?
האם בקרוב נראה זינוק במספר פרויקטי ההתחדשות העירונית בישראל?
-
נדל"ן
האם בקרוב נראה זינוק במספר פרויקטי ההתחדשות העירונית בישראל?
בימים אלו מקדם משרד המשפטים תיקון לחוק התמ"א לפיו יורד אחוז הדיירים המסכימים לביצוע הפרויקט ל-66% מ-80% כיום. המהלך המבורך צפוי להביא לקידומם של פרויקטים תקועים ולהגדלת היצע הדירות במרכז הארץ
האם בקרוב נראה זינוק במספר פרויקטי ההתחדשות העירונית בישראל?
בנוסף אולי יעניין אותך
-
נדל"ן
דרושה ועדת חקירה למחדל מחיר למשתכן
איך מתחת לרדאר" הסתירו מאיתנו מקבלי ההחלטות שתוכנית מחיר למשתכן עלתה לנו 21-22 מיליארד שקלים ולא 5-7 מיליארד שקלים, כפי שאמרו לנו כל הזמן
דרושה ועדת חקירה למחדל מחיר למשתכן
-
נדל"ן
התחדשות עירונית בתקופת הקורונה – אסור לוותר על המבוגרים והמתקשים טכנולוגית
האתגרים המקוונים באים לידי ביטוי גם בתחום ההתחדשות העירונית, אך הבנתם מאפשרת הזדמנויות. עו"ד אלי אשל ממשרד AYR מציג ארגז כלים לגיוס יעיל ונכון של דיירים
התחדשות עירונית בתקופת הקורונה – אסור לוותר על המבוגרים והמתקשים טכנולוגית
-
נדל"ן
מנכ"ל "באמונה": ״המשבר הפוליטי יפגע קשות בנדל״ן. אנחנו עוד לא רואים את ההשפעות, המעמד הנמוך ומעמד הביניים יפגעו״
כבר יותר משנה וחצי שהשלטון בישראל נמצא במבוי סתום, ואין אפשרות לקדם כל החלטה משמעותית. יו״ר חברת הבנייה באמונה, ישראל זעירא, סבור כי חוסר היכולת השלטונית לבצע מדיניות, בשילוב משבר הקורונה, יכולים להשפיע שנים ארוכות על ענף הבנייה, וכפועל יוצא מכך, על שוק הדיור למגורים בישראל
מנכ"ל "באמונה": ״המשבר הפוליטי יפגע קשות בנדל״ן. אנחנו עוד לא רואים את ההשפעות, המעמד הנמוך ומעמד הביניים יפגעו״
-
נדל"ן
האם הקורונה תהפוך את הנדל"ן להייטק של העשור הקרוב
הפתרון - הכשרת רבבות צעירים אקדמאים למקצועות ענף הבנייה
האם הקורונה תהפוך את הנדל"ן להייטק של העשור הקרוב